Zernikelaan 88024 ZZ ZwolleBerkum

Op een fantastische locatie grenzend aan park, het Nobelpad en openbaar groen, zeer ruim bemeten vrijstaande WOONHUIS met een grote GARAGE met een zolder, daarbij een riante TUIN met veel privacy, vijverpartij, diverse terrassen en een oprit met plaats voor meerdere auto's. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 1111 m². Ruimte, rust en levensbestendigheid zijn kenmerkend voor dit woonhuis. De ruimte is te vinden zowel binnen- als buitenshuis. Binnenshuis zijn o.a. een ruime living, een eetkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer op begane grond gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en uitzicht op de prachtige tuin van de woning. Aan energiezuinigheid is ook gedacht. De woning is recent voorzien van een luchtwarmtepomp en 18 zonnepanelen. Het energielabel is B. Het geheel heeft een beschutte ligging in de populaire woonwijk Berkum. Vanuit de woning wandel je direct naar openbaar groen. Het park, het buitengebied en de rivier De Vecht zijn om de hoek en maken deze wijk en de straat geliefd. Daarbij beschikt De wijk Berkum over een eigen winkelcentrum, scholen en diverse sportverenigingen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en het stadscentrum van Zwolle zijn eveneens gunstig. Indeling: Begane grond: De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de lichte en grote hal met marmeren vloer, garderobenis, toiletruimte en trapopgang. De riante, speelse living heeft veel lichtinval en een rookkanaal. De schuifpui geeft toegang tot het terras. Het plafond is voorzien van inbouwspots en luidsprekersysteem. Naast de stopcontacten in de wand heeft de living ook contacten in de vloer. Aansluitend de eetkeuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap e.d. Direct bij de eetkeuken een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is naast de aansluitingen voor witgoed voorzien van een deur naar de oprit en een eigen koelkast/vriezer. Vanuit de entree toegang tot 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en direct aangrenzend een compacte badkamer (met douche en wastafel). 1e Verdieping: Overloop met separaat toilet. In totaal 3 slaapkamers waarvan 2 heel riant. De master-bedroom is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens op deze verdieping een 2e badkamer met douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een extra slaapkamer en veel bergruimte. Garage: Links achter de woning staat de aangebouwde garage. Deze heeft een oppervlakte van 30 m2, heeft een elektrisch bedienbare deur en een vaste trap naar een grote bergzolder. Voor de garage en op de oprit heb je ruimschoots plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte van 281 m2 - Kavel van maar liefst 1111 m² - Energielabel B - Luchtwarmtepomp - Totaal 18 zonnepanelen - Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond