Senecalaan 1125216 CH Den BoschZuid

NU TE KOOP TEGEN EEN BUITENGEWOON INTERASSANTE (VERLAAGDE) KOOPSOM. In SERVICEFLAT ‘DE PETTELAER’ in stadsdeel Zuid gelegen royaal bemeten 5-KAMER APPARTEMENT met ruime balkons en bergingen. Bouwjaar: 1974 Bruto woonopp.: 166 m² (exclusief 22 m² balkons en 3 m² berging) Bruto inhoud: 527 m³ Kadastraal bekend: ’s-Hertogenbosch sectie N nummer 1159 index A-70 Staat van onderhoud: goed Aantal kamers: 5 waarvan 2 slaapkamer Verwarming: centrale (blok) verwarming Energielabel: C-label Balkon: zuidoostzijde Servicekosten: € 1.162,54 per maand excl. energie Het appartement is eventueel voor korte duur te huur ad. € 1.950,-- p/mnd (incl. servicekosten) Serviceflat ‘De Pettelaer’ positioneert en onderscheidt zich als een serviceflat voor vitale senioren waarbij zelfstandig en veilig wonen centraal staat. Onbekommerd en onbezorgd ouder worden is immers het ideaal voor levenslustige pensionado’s (anders gezegd: wonen voor wie op zoek is naar het ultieme ‘Zwitserleven-gevoel’). Het appartementengebouw beschikt over een overdekte entree met bellentableau en videofoon-/intercominstallatie, ‘bemande’ receptie en lounge met zitjes. Moderne liften en trappenhuizen. Op iedere woonlaag een flinke hal/gang met zitruimte en toegang tot de diverse individuele appartementen. Op de twee bovenste verdiepingen (13e en 14e) bevinden zich gemeenschappelijke ruimtes waaronder een restaurant met goed geoutilleerde keuken, biljartruimte en dakterras. Tot slot een ontspanningsruimte met pantry. Het royaal bemeten 5-kamerappartement dat wij aanbieden is schitterend gesitueerd op een van de hogere woonlagen. Aan de zuidzijde een adembenemend uitzicht op recreatiegebied de Zuiderplas, vestingeiland de Pettelaarse Schans en beschermd natuurgebied het Bossche Broek. Aan de oostzijde zicht op het Provinciehuis, bruisend kantoren-/businesspark en Golf Parc De Pettelaar. De Senecalaan ligt uitermate gunstig ten opzichte van het op korte afstand gelegen Bourgondische hart van de Bossche binnenstad. Uitstekende infrastructuur en dus goed bereikbaar met eigen als ook openbaar vervoer. Volop parkeergelegenheid (dmv gemeentelijke parkeervergunning) rondom het appartementengebouw. Dit appartement is een van de meest aantrekkelijke woningen binnen het complex. Elke woonlaag telt er slechts één. Woon-/gebruiksoppervlakte van maar liefst 166 m² en de over de volle breedte van het appartement gelegen zonnebalkons van circa 22 m². We overdrijven niet als we dit appartement een van de ‘top-appartementen’ van Den Bosch noemen. Het is over het algemeen een vanzelfsprekende stap om vanuit de doorgaans te grote en te bewerkelijke huidige eigen woning naar een service-appartement als hier wordt aangeboden te verhuizen. Al kort na de aankoopbeslissing en de verhuizing laat een nieuwe eigenaar ons dan steevast weten: “dat hadden we veel eerder moeten doen”. De indeling bestaat uit een grote hal en gang, aparte garderobe, doorgeef(service)kast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met aluminium schuifpui. De kamer staat in open verbinding met de aangrenzende eet- of werkkamer met balkon. Fijne en heel lichte, naastgelegen woon-/eetkeuken. L-vormige keukeninrichting met kast-/bergruimte en granieten werkblad, geïntegreerde spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvriesvak, magnetron en vaatwasser. De hoofdslaapkamer is uitgesproken groot en compleet met schuifpui naar het balkon. Tweede slaapkamer met vaste wastafel en balkon. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet. Berging met uitstortgootsteen, aansluiting wasmachine en droger. Separate (2e) privéberging. In stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. Eikenhouten parketvloeren in hal, gang, woon-, eet- en slaapkamers. Keuken en sanitaire ruimtes met tegelvloer. Het gehele appartement is voorzien van aluminium ramen, deuren en kozijnen inclusief isolerende beglazing. Rondom (bij alle zes de raampartijen) elektrisch bedienbare zonwering. We kunnen het appartement en het prachtige uitzicht nog zo mooi omschrijven, maar het meest tot de verbeelding spreekt natuurlijk de eigen ervaring (dat ‘Zwitserleven-gevoel’). Wij nodigen daarom serieus geïnteresseerden pensionado’s graag uit om een persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.