Havenzicht

22 appartementen op de mooiste locatie in Kortgene! Stelt u eens voor hoe het is om heerlijk te wonen of recreëren op een unieke locatie bij de haven van Kortgene. Een eigen appartement met uw eigen parkeerplek en een zonnige buitenruimte met op loopafstand alle faciliteiten van het dorp Kortgene. De appartementen hebben drie verschillende bestemmingen, permanent, deeltijd of recreatief. Dit biedt u de mogelijkheid om zelf permanent op deze toplocatie te wonen, te recreëren of uw appartement te verhuren. Het Plan Als u via de Oostdijk Kortgene komt binnenrijden herrijst straks aan uw linkerzijde het appartementengebouw Havenzicht. Dit wordt gekenmerkt door de trapsgewijze opbouw en de krommende vorm van het gebouw zodat alle appartementen zich naar de haven richten; Havenzicht! Vanaf de Veerdam is de hoofdentree van het gebouw te bereiken. Boven deze entree bevinden zich de galerijen welke toegang tot de appartementen verschaffen. Het appartementengebouw bestaat uit in totaal 22 appartementen verdeeld over vier bouwlagen. De appartementen variëren qua grootte tussen 81 en 137 m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over een viertal verschillende types. Het kleinste appartement type is type 1 van ca. 81 m2 gbo. Van dit type is een variant a en b beschikbaar. Variant 1a betreft de appartementen op de begane grond en die hebben een eigen terras afgeschermd met een haag. Het type 1b is hetzelfde appartement alleen beschikt deze niet over een terras maar een balkon; dit appartementstype is gelegen op de verdiepingen. Type 2 is het grootste appartementen van ca. 138 m2 gbo, van dit type is maar één appartement beschikbaar en het bevindt zich op de bovenste verdieping. Het type 3 zit qua formaat tussen type 1 en 2 in en beschikt over een oppervlakte van ca. 104 m2 gbo. Kortgene Kortgene, in de volksmond Kortjeen, heeft als enige plaats op Noord-Beveland stadsrechten en is dus eigenlijk een smalstad. Kortgene verdween in zijn geheel in de golven bij een overstroming in de 16e eeuw. Eind 17e eeuw werd het dorp opnieuw ingepolderd en kreeg het een kerk. Bij de overstromingen was alleen de kerktoren bewaard gebleven. De 15de-eeuwse kerktoren is daardoor het oudste monument op Noord-Beveland. Project Havenzicht Kortgene bevindt zich aan de voormalige landbouwhaven van Kortgene welke is gelegen naast de uitstekend geoutilleerde jachthaven Delta Marina. De landbouwhaven werd omstreeks 1998 getransformeerd tot een sfeervolle jachthaven omringd door woningen met terras en eigen aanlegsteiger in een mediterrane stijl. Deze mediterrane sfeer is uniek en ook bepalend voor het karakter van Kortgene Haven. Project Havenzicht Kortgene is het logische vervolg op de hierboven genoemde eerste fase en voorziet in 22 luxe appartementen. Deze appartementen zijn bestemd voor recreatieve bewoning. De appartementen worden gerealiseerd op een perceel grond dat in volle eigendom is van de Vereniging van Eigenaren. Er geldt dus geen erfpachtrecht of soortgelijk recht. Op Noord-Beveland, gelegen tussen de Noordzee, Nationaal park Oosterschelde en het Veerse Meer, krijg je het échte eilandgevoel. Je geniet er van de natuur op de grens van water en land. De perfécte plek voor wandelaars, fietsers en watersporters. De gezellige dorpen op het eiland maken het vakantiegevoel compleet. Het Veerse Meer ligt aan uw voeten, en het Noordzeestrand is binnen een kwartiertje bereikbaar. Noord-Beveland was tot 1960 alleen met de boot bereikbaar. Tegenwoordig zijn er goede verbindingen met het vasteland via beroemde bouwwerken als de Zeelandbrug en de Oosterscheldekering. Steden zoals Goes en Middelburg zijn binnen een half uur bereikbaar, en ook de Randstad is door de goede verbindingen prima aan te rijden. Door de prachtige vergezichten over land en water kan het goed zijn dat je hier toch nog steeds het échte eilandgevoel krijgt. Geniet van de rust en ruimte. TYPE 1A - BOUWNUMMER 1 T/M 7 Een fijn appartement met een ruime woonkeuken grenzend aan u eigen terras met zicht op de haven. Het appartement heeft 2 slaapkamers. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte ca. 81 m2 • Buitenruimte ca. 22 m2 • 2 slaapkamers • 1 badkamer • Berging • 1 parkeerplaats TYPE 1B - BOUWNUMMER 9 T/M 14 EN 16 T/M 20 Een fijn appartement met een ruime woonkeuken grenzend aan het balkon aan de havenzijde. Vanaf het balkon heeft u zicht op de haven. Het appartement heeft 2 slaapkamers. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte ca. 81 m2 • Buitenruimte ca. 7,7 m2 • 2 slaapkamers • 1 badkamer • Berging • 1 parkeerplaats Type 2 - bouwnummer 22 Uitverkocht Type 3 - bouwnummer 8, 15 en 21 UITVERKOCHT De bouw is al gestart! (oplevering vermoedelijk eind 2024) Koopsommen vanaf € 370.000,00 VON excl. BTW resp. € 447.700,00 VON incl. BTW Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### 22 Wohnungen in der schönsten Lage von Kortgene! Stellen Sie sich vor, wie es wäre, an einem einzigartigen Ort in der Nähe des Hafens von Kortgene zu leben oder sich zu erholen. Eine private Wohnung mit eigenem Parkplatz und einem sonnigen Außenbereich mit allen Einrichtungen des Dorfes Kortgene in fußläufiger Entfernung. Die Wohnungen haben drei verschiedene Zielrichtungen: Dauerwohnsitz, Teilzeitwohnsitz oder Erholungswohnsitz. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst dauerhaft in dieser Toplage zu wohnen, sich zu erholen oder Ihre Wohnung zu vermieten. Der Plan Wenn Sie Kortgene über den Oostdijk betreten, erhebt sich zu Ihrer Linken das Wohnhaus Havenzicht. Es zeichnet sich durch seine abgestufte Bauweise und die geschwungene Form des Gebäudes aus, so dass alle Wohnungen dem Hafen zugewandt sind; Havenzicht! Der Haupteingang des Gebäudes ist vom Veerdam aus zu erreichen. Über diesem Eingang befinden sich die Galerien, die den Zugang zu den Wohnungen ermöglichen. Das Plan besteht aus insgesamt 22 Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 81 und 137 qm Nutzfläche und sind in vier verschiedene Typen unterteilt. Der kleinste Wohnungstyp ist Typ 1 mit ca. 81 qm. Von diesem Typ gibt es die Varianten a und b. Bei der Variante 1a handelt es sich um die Wohnungen im Erdgeschoss, die über eine private, durch eine Hecke abgeschirmte Terrasse verfügen. Typ 1b ist die gleiche Wohnung, nur hat sie keine Terrasse, sondern einen Balkon; dieser Wohnungstyp befindet sich in den oberen Stockwerken. Typ 2 ist die größte Wohnung mit ca. 138 qm, es gibt nur eine Wohnung dieses Typs, die sich im obersten Stockwerk befindet. Typ 3 liegt von der Größe her zwischen den Typen 1 und 2 und verfügt über eine Fläche von ca. 104 qm. Kortgene Kortgene, im Volksmund auch Kortjeen genannt, ist der einzige Ort auf Noord-Beveland mit Stadtrechten, also eigentlich ein kleiner Ort. Bei einer Überschwemmung im 16. Jahrhundert versank Kortgene vollständig in den Wellen. Im späten 17. Jahrhundert wurde das Dorf neu geordnet und erhielt eine Kirche. Bei den Überschwemmungen blieb nur der Kirchturm erhalten. Damit ist der Kirchturm aus dem 15. Jahrhundert das älteste Denkmal auf Noord-Beveland. Das Projekt Havenzicht Kortgene befindet sich im ehemaligen Landwirtschaftshafen von Kortgene, der direkt neben dem hervorragend ausgestatteten Jachthafen Delta Marina liegt. Um 1998 wurde der Landwirtschaftshafen in einen attraktiven Jachthafen umgewandelt, umgeben von Häusern mit Terrasse und eigenem Steg im mediterranen Stil. Diese mediterrane Atmosphäre ist einzigartig und bestimmt auch den Charakter von Kortgene Haven. Das Projekt Havenzicht Kortgene ist die logische Fortsetzung der oben erwähnten ersten Phase und sieht 22 Luxuswohnungen vor. Diese Wohnungen sind für den Freizeitgebrauch bestimmt. Die Wohnungen werden auf einem Grundstück gebaut, das vollständig im Besitz der Eigentümergemeinschaft ist. Es gibt also keine Erbpacht oder ähnliche Rechte. Auf Noord-Beveland, zwischen der Nordsee, dem Nationalpark Oosterschelde und dem Veerse Meer gelegen, erleben Sie echtes Inselgefühl. Sie genießen die Natur an der Grenze zwischen Wasser und Land. Der perfekte Ort für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler. Die gemütlichen Dörfer auf der Insel machen das Urlaubsgefühl komplett. Das Veere-See liegt Ihnen zu Füßen, und der Nordseestrand ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Bis 1960 war Noord-Beveland nur mit dem Schiff erreichbar. Heute gibt es gute Verbindungen zum Festland über berühmte Bauwerke wie die Zeelandbrücke und die Oosterscheldekering. Städte wie Goes und Middelburg sind innerhalb einer halben Stunde zu erreichen, und auch die Randstad ist dank der guten Verbindungen leicht zu erreichen. Wegen der schönen Aussicht über Land und Wasser können Sie hier noch richtiges Inselgefühl bekommen. Genießen Sie die Ruhe und die Weite. TYP 1A - HAUSNUMMERN 1 BIS 7 Eine schöne Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche, die an eine eigene Terrasse mit Blick auf den Hafen grenzt. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Ausstattung - Nutzfläche ca. 81 m2 - Außenbereich ca. 22 m2 - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Abstellraum - 1 Stellplatz TYP 1B - NUMMERN 9 BIS 14 UND 16 BIS 20 Eine schöne Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche, die an den Balkon auf der Hafenseite angrenzt. Der Balkon bietet einen Blick auf den Hafen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Ausstattung - Nutzfläche ca. 81 m2 - Außenfläche ca. 7,7 m2 - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Abstellraum - 1 Stellplatz Typ 2 - Hausnummer 22 AUSVERKAUFT Typ 3 - Baunummern 8, 15 und 21 AUSVERKAUFT Der Bau hat bereits begonnen! (Fertigstellung voraussichtlich bis Ende 2024) Kaufpreise ab € 370.000,00 VON exkl. MwSt. bzw. € 447.700,00 VON inkl. MwSt. Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Unstimmigkeiten und deren Folgen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.