Munster fase 39951 SE Winsum (GR)Winsum Zuid - Oost

PRETTIG WONEN EN THUIS KOMEN IN PLAN MUNSTER WONINGAANBOD: Het aanbod bestaat uit: * Woningmodel Munsterbaak 2 twee-onder-een-kapwoningen * Woningmodel Spantryck 4 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen * Woningmodel Boegbeeld 6 eengezinswoningen * Woningmodel Rompenaer 3 toekomstgerichte eengezinswoningen KENMERKEN WONINGEN: Al deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden: -Inclusief keukencheque -Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk -Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen) -Inclusief zonnepanelen -Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping -Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam) -Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen (woningmodel Munsterbaak) -Inclusief houten bergingen met sedum(groene) daken in de achtertuin (woningmodel Boegbeeld, Spantryck en Rompenaer) -Inclusief mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit (Woningmodel Spantryck, Munsterbaak en Rompenaer) -Inclusief houten pergola bij de eengezinswoningen (woningmodel Boegbeeld en Rompenaer) -Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel -Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit -Wonen op een unieke locatie in het mooiste dorp van Nederland. AANBOD BOUWKAVELS: 2 bouwkavels: Kies je één van deze vrije bouwkavels dan ben je vrij in selectie van architect en aannemer en bepaal je uiteraard ook zelf jouw eigen afwerkingsniveau. MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024 Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in Munster bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Munster. Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Munster zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.