Keppelplantsoen7008 DoetinchemIJsseltuin / Heelweg

EIGENTIJDS WONEN IN HET KEPPELPLANTSOEN EEN SFEERVOLLE WIJK OP DE RAND VAN STAD EN LAND Doetinchem groeit en bloeit. De leukste stad van de Achterhoek heeft veel te bieden en is aantrekkelijk voor jong en oud. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan kennis met het Keppelplantsoen. Een gezellige buurt in de nieuwe wijk Stadspark Keppeloord. Vlak bij het levendige centrum en aan de rand van de Kruisbergse bossen. Tussen groenblijvende hagen en sfeervolle bomenlaantjes wonen starters, doorstromers en senioren hier straks samen met en naast elkaar op een heerlijke plek. EEN THUIS VOOR IEDEREEN In het Keppelplantsoen komen 76 woningen met voor ieder wat wils. Van rijwoningen tot toekomstbestendige woningen. Er is volop keus voor jong en oud waarbij het gevarieerde woningaanbod aansluit bij de wensen van bewoners in verschillende levensfasen. De gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dat iedereen zich thuis voelt in deze fraaie buurt. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Een nieuwbouwwoning in het Keppelplantsoen voldoet aan de eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Je woning wordt gasloos opgeleverd. Een bodem-warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op elke verdieping zorgen voor verwarming, koeling en elektriciteit. Het gebruik van duurzame materialen met een hoge isolatiewaarde zoals Triple glas zorgen daarbij voor een extra lage energierekening en een minimale CO2-uitstoot. Goed voor het milieu én je portemonnee. Warmteterugwinning Je nieuwbouwwoning is zeer goed geïsoleerd, wat betekent dat de lucht moet worden ververst. Dat gebeurt met een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). De WTW zorgt ervoor dat de afgezogen verwarmde lucht warmte afgeeft aan de verse toegevoerde lucht. Hierdoor wordt voorkomen dat er koude verse lucht in je woning komt en de temperatuur gaat dalen. Met de douche-WTW in je woning gebeurt precies hetzelfde. De warmte van het afgevoerde water tijdens het douchen wordt onttrokken en het koude water wordt hiermee voorverwarmd. Beide systemen zorgen voor een laag energiegebruik LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN In het Keppelplantsoen komen 10 levensloopbestendige woningen. Ideaal voor mensen die alle woonfuncties graag op de begane grond willen hebben. Stel je voor; je woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer allemaal bij elkaar zonder de trap nog op te hoeven. RIJ- EN HOEKWONINGEN Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis? Dan heb je in het Keppelplantsoen de keuze uit maar liefst 36 rij- en hoekwoningen die verdeeld zijn over 4 rijen en 2-onder-een-kap. Er is volop variatie. Van lekker compact tot heerlijk ruim en met een keuze uit tuinen op het zuiden, oosten, westen of noorden. De woningen hebben standaard drie slaapkamers en een vrijstaande berging in de tuin. De hoekwoningen hebben een dwarskap. TWEE-ONDER-EEN-KAP Verspreid over het Keppelplantsoen vind je straks 28 twee-onder-een-kapwoningen. Ze zijn allemaal weer net even anders. Zo heeft de één een zadeldak terwijl de ander een dwars- en langskap heeft. Ook wordt er gespeeld met materialen en verschillende tinten metselwerk. Alle tweekappers hebben standaard een aangebouwde geïsoleerde stenen berging, drie slaapkamers en een ruime zolder waar eenvoudig een extra kamer te realiseren is. VRIJSTAANDE WONINGEN Heb je altijd al vrijstaand willen wonen, aan de rand van de stad? Dan word je zeker heel blij van de 2 vrijstaande villa’s die gebouwd worden in het Keppelplantsoen met volop leefruimte. De woningen staan op riante kavels en hebben parkeerplekken op eigen terrein plus een aangebouwde geïsoleerde stenen berging. Wat een huis om te thuis te komen. Fijne leefomgeving In het Keppelplantsoen is veel aandacht voor mens, dier, water en groen. Er komen wadi’s voor het opvangen van overtollig regenwater, plekken waar insecten en vogels een thuis vinden en veel planten, gras en bomen, waardoor hittestress wordt voorkomen. Nu het klimaat verandert en er steeds meer diersoorten dreigen uit te sterven, maken wij van natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen dé norm; ook in het Keppelplantsoen. Voor de meest actuele beschikbaarheid en inschrijven kunt u kijken op de projectwebsite plattegronden, maatvoering en teksten zijn om een indruk te geven van het beoogde eindresultaat. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.