Berk - Hoog Dalem | Tussen- en hoekwoningen
GorinchemVerkoop gestart- Wonen133 m²
- Perceel127 m²
- Aantal kamers5
- Aantal huizen22 (1 beschikbaar)
Omschrijving
Unieke kans
Deze woning aan de Patroon is een plaatje om te zien en biedt met haar uitbouw van 1,2 meter aan de achterzijde extra leefruimte. De woning heeft een royale breedte van 5,4 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel in elke kamer. Met een totale woonoppervlakte van 133 m² en een praktische indeling biedt deze woning optimaal wooncomfort. De charmante ligging in een rij van 5 woningen maakt het plaatje compleet. Een groot voordeel van deze woning is dat de bouw al begin 2025 van start gaat. Dit betekent dat je zeker weet wanneer jouw nieuwe woning werkelijkheid wordt en je plannen concreet kunt maken.
Ruime leefruimte
De begane grond biedt een heerlijke tuingerichte woonkamer met ruime afmetingen, ideaal voor een gezellige zithoek of een grote eettafel. De uitbouw zorgt hier voor extra woonruimte, via de schuifpui is er toegang tot de tuin. De keuken aan de voorzijde geeft zicht over een brede groenstrook.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met luxe sanitair en tegelwerk. De zolderverdieping is een open ruimte met talloze mogelijkheden. Creëer je een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte? De keuze is aan jou!
Tuin op het oosten
De achtertuin van deze woning ligt op het oosten. Dat betekent genieten van de ochtendzon met een kop koffie, en later op de dag een fijne schaduwplek. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom.
Duurzaam en energiezuinig
Een duurzaam huis? Helemaal klaar voor de toekomst! Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepompinstallatie, zonnepanelen en een warmte-terugwininstallatie. Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige temperatuur in de winter, terwijl het systeem in de zomer een aangename verkoeling biedt. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand.
Is dit jouw droomwoning?
Lees je hier al diverse, voor jou belangrijke, voorwaarden voor jouw nieuwe woning? Dan past deze woning misschien wel bij jou. Daar komt nog bij dat het duurzaam en gasloos is. Oftewel, helemaal klaar voor de toekomst. In de genoemde koopsom is een warmtesysteem opgenomen welke je huurt. Er is ook een mogelijkheid deze te kopen.
Nieuwsgierig geworden en wil je meer weten? Neem dan gerust contact op met één van de makelaarskantoren!
Omgeving
Waarom zou je verhuizen naar Gorinchem?
Bereikbaarheid, woonkwaliteit, voorzieningen, ontspanning en cultuur. De ideale mix tussen de hectiek van de stad en de rust van een dorp: Gorinchem heeft alles om fijn te wonen. In de binnenstad heb je alle voorzieningen van een goede provinciestad, in de wijk heb je alle persoonlijke contacten zoals je die kent vanuit een Hollands dorp. Kom thuis in Hoog Dalem!
Lekker centraal:
Gorinchem is een middelgrote stad en ligt centraal tussen grote steden als Utrecht, Breda, Den Bosch en Rotterdam. In ca. 35 minuten zijn deze steden te bereiken. Binnen ca. 45 minuten sta in je in Tilburg en met een klein uurtje in Amsterdam. De aansluiting op de A15 en de A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ideaal als je voor woon-werkverkeer wat verder zou moeten reizen.
Cultuur en horeca:
In Gorinchem is veel te zien en te beleven. Zij staat bekend om al haar activiteiten en initiatieven op het gebied van kunst en cultuur. Daarnaast worden er vele evenementen en festivals georganiseerd. Maak een mooie stadswandeling en leer de historie kennen. Of ga eens naar het museum. Met zijn vaste en wisselende collectie is er altijd iets moois te zien. Zin in een avondje ontspannen? Ga lekker naar de bioscoop, naar één van de theaters of ga een hapje eten. Gorinchem heeft een overvloed aan restaurants en gezellige terrassen.
Hoe en wat in de stad:
Heerlijk shoppen in de winkelstraten. Diverse supermarkten voor je boodschappen. Een ruime keuze in basis- en middelbare scholen. Meerdere kinderdagverblijven voor je kleintje. Legio sportverenigingen en sportscholen. Buitensport? Er is een roeivereniging, zeilvereniging, duikvereniging, enzovoorts. Je kunt je boot aanleggen in de haven zodat je op mooie dagen kunt genieten van de rivieren rondom Gorinchem. Ga een balletje putten op Golfbaan The Dutch. Of pak de fiets en volg de Vestingdriehoek route langs kastelen, vestingwallen en rivieren.
Hoog Dalem: dé sfeervolle nieuwbouwwijk van Gorinchem
In Hoog Dalem woon je sfeervol tussen groen en water. Hier heb je veel ruimte om je heen en alle voorzieningen om de hoek. Het centrum van Gorinchem en de rust en ruimte van de natuur vind je dichtbij. Dat is echt Hoog Dalem.
Hoog Dalem is dé nieuwbouwwoonwijk van Gorinchem. Er zijn veel verschillende nieuwbouwhuizen in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen en zorg om de hoek. Wordt Hoog Dalem ook jullie nieuwe thuis?
Planning
Projectfase: verkoop gestart
- Start verkoopapril 2024
Woningtypen
Van de 22 huizen in dit project is er nog 1 beschikbaar
Tussenwoningen - 5.40 meter
Tussenwoning€ 519.000 v.o.n.