Groenehof Groenekan3737 AG GroenekanGroenekan Kern

NIEUW HUIS, SNELLE BOUWTIJD, OPLEVERING EIND 2024! NOG 2 WONINGEN BESCHIKBAAR! Welkom bij Groenehof – Jouw toekomstige huis in het groen! In Groenekan worden vier -onder architectuur ontworpen- half-vrijstaande villa’s gebouwd in een kleinschalig nieuwbouwproject aan de Groenekanseweg 32. Een locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vier duurzame royale gezinswoningen op een plek waar kinderen veilig voor de deur kunnen buitenspelen. Groenekan is een lieflijk dorpje aan de rand van Utrecht en maakt onderdeel uit van gemeente De Bilt. Het is centraal in Nederland gelegen te midden van het prachtige groene landschap. Een perfecte balans tussen een rustig dorpsleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In Groenehof komen vier half-vrijstaande villa’s met erfkarakter, bestaande uit twee blokken. Een groenrijk hofje met plataan opent het gebied van de woningen en geeft toegang tot de 2-onder-één-kap woningen omringt door groen met talrijke planten en gazon. Groenekan is een heerlijke woonplek met scholen, winkels en sportfaciliteiten op een korte fietsafstand bereikbaar! Het dorp kenmerkt zich daarnaast door rust en landelijke ligging. Vanuit Groenekan ben je met de fiets binnen 10 minuten bij een prachtig natuurgebied; het Noorderpark met diverse recreatie- en wandelmogelijkheden. Maar daarnaast is ook de stad Utrecht op slechts een kwartiertje autoafstand bereikbaar! Het ontwerp is natuur inclusief gemaakt. De 4 woningen worden allemaal omsloten met een robuuste haag en een boom naar keuze in voor- en achtertuin om de biodiversiteit de waarborgen. De grote overstekken en neststeenvoorzieningen in het metselwerk bieden een uitstekende nestgelegenheid voor zwaluwen, mussen en vleermuizen. De 4 woningen hebben een jaren ’30 uitstraling en om samenhang te creëren in het ontwerp is de hoofdvorm van de twee blokken gelijk. Het verschil in de kleur van de gevels en de afwisseling met erkers en de voordeur wel of niet aan straatzijde geven de woningen een uniek en villa-achtig karakter. Naast de woningen, bij de bestaande volwassen plataan, wordt een hofje gecreëerd met een houten zitbank. Zo kun je genieten van de prachtige binnenhof en nagenieten van een warme zomeravond bij ondergaande zon. Alle woningen zijn duurzaam en energie neutraal (energielabel A++++) ontworpen met zonnepanelen, warmtepomp, klimaat adaptief, vloerverwarming met vloerkoeling, tripple glas, zonnepanelen, regentonnen, sedumdak, karresporen en verlaagde voortuinen met wadi. Uiteraard wordt er gasloos gebouwd. koopsommen € 895.000,- vrij op naam Indicatie start bouw maart 2024 Bezoek de website van het project voor meer informatie of inschrijving; Heb je belangstelling? Laat je gegevens achter bij de contactaanvraag! Vanaf 1 september is de complete projectinformatie online gezet op de projectwebsite.