Opbroek Oost Fase II

Goed nieuws in Rijssen! Na de succesvolle verkoop van Opbroek-Oost fase 1, gaat Roosdom Tijhuis op woensdag 18 december in verkoop met 21 energieneutrale woningen in Opbroek-Oost fase 2. Het aanbod uit deze tweede fase bestaat uit: Woningmodel Reynaert 8 twee-onder-een-kapwoningen Woningmodel Isolde 13 eengezinswoningen 8 hoekwoningen 5 tussenwoningen Let op: voor alle woningen gelden de volgende restricties om in aanmerking te komen voor één van de woningen: Alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners van Rijssen die tijdelijk ergens anders wonen in verband met studie en mensen die in Rijssen werken of een sociale binding hebben met Rijssen mogen deelnemen aan de loting. De inschrijver is verplicht om de toegewezen woning zelf te bewonen. Deze duurzame woningen worden zéér compleet opgeleverd: Inclusief keukencheque Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen) Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam) Inclusief zonnepanelen Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij woningmodel Reynaert Inclusief houten bergingen in de achtertuin bij woningmodel Isolde Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel en een regenton is standaard inbegrepen Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024 Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in Opbroek-Oost fase 2 bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Opbroek-Oost. Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Opbroek-Oost fase 2 zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn deze woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning. Start verkoop: woensdag 18 december 2024 Tijdstip: van 16:30 uur tot 18:00 uur Locatie: Havezate de Oosterhof Adres: Kasteellaan 1, Rijssen