De Drie Hofjes
SpanbroekVerkoop gestart- Wonen51 tot 146 m²
- Perceel102 tot 330 m²
- Aantal kamers2 tot 5
- Aantal huizen51 (0 beschikbaar)
Omschrijving
DE DRIE HOFJES - Hoffelijk wonen in Spanbroek
Op de historierijke plek aan de Van Roozendaalstraat in Spanbroek komen 51 woningen in verschillende prijsklassen. Verdeeld over DE DRIE HOFJES komen diverse typen woningen te staan. Het gaat om 1 vrijstaande woning, 7 patiowoningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 17 eengezinswoningen, 8 begane grond appartementen en 8 maisonnettes. Dit betekent dat DE DRIE HOFJES woningen biedt voor starters en senioren, voor gezinnen en stellen. Een fraaie versterking van het dorpskarakter nabij de gezellige dorpskern!
De ligging van DE DRIE HOFJES is om meerdere redenen buitengewoon. Op de eerste plaats is het een inbreilocatie, oftewel een nieuwbouwproject binnen bestaande bebouwing. Hiermee wordt een van de laatste stukken bedrijvigheid in de kern van Spanbroek getransformeerd tot een kwalitatief woongebied. Daarnaast zijn DE DRIE HOFJES op loopastand van het centrum van Opmeer/Spanbroek, waar u de boodschappen kan halen. Stilte, vergezichten, vogels, kronkelslootjes, wolkenluchten en de zonsondergang. U heeft het allemaal op slechts een paar honderd meter van huis, hier liggen prachtige poldergebieden. Daarnaast liggen DE DRIE HOFJES centraal in Noord-Holland, vanuit Spanbroek rijdt u met de auto zo de AC de Graafweg (N241) op.
De woningen worden voorzien van duurzame verwarmingsinstallaties, waaronder een WTW-unit (warmteterugwinning), douche-WTW en een bodemwarmtepomp. Gasloos wonen betekent dat u geen gasrekening krijgt. De kosten voor uw stroomverbruik zullen wel stijgen. Dit komt onder meer omdat u elektrisch kookt, omdat de WTW-unit op stroom draait en omdat u in koude wintermaanden soms elektrisch moet bijverwarmen. Dan kunnen de installaties namelijk niet alle benodigde warmte voor verwarming en warm tapwater zelf opwekken. Daarom krijgt u de optie om zonnepalen aan te schaffen. Via deze weg kunt u alsnog uw elektrarekening fors verlagen
Meer informatie waaronder de brochure, prijslijst, technische omschrijving en situatiekaart zijn te vinden op de projectwebsite van DE DRIE HOFJES.
Tijdslijn:
- Start verkoop: 19 september 2022
- Sluiting inschrijvingsperiode: 29 september 2022 om 21:00 uur
- Gesprekken met de makelaar: 4e kwartaal 2022
- Levering woning bij notaris: eind 2022
- Start sloop: 1e kwartaal 2023
- Kopersgesprekken meer- en minderwerk: 1e kwartaal 2023
- Verwachte start bouw: 1e kwartaal 2023
- Verwachte oplevering: 1e kwartaal 2024
Heeft u interesse in de woningen van DE DRIE HOFJES? Schrijf je dan nu in via de projectwebsite!
Omgeving
Een locatie om van te dromen
De ligging van DE DRIE HOFJES is om meerdere redenen buitengewoon. Op de eerste plaats is het een inbreilocatie, oftewel een nieuwbouwproject binnen bestaande bebouwing. Hiermee wordt een van de
laatste stukken bedrijvigheid in de kern van Spanbroek getransformeerd tot een kwalitatief woongebied.
De hofjes liggen tussen de Van Roozendaalstraat en de Wijzend. Via deze watergang bevoorraadden schepen vroeger de handel en industrie aan de andere kant van het water. De historische panden aan de Koninginneweg herinneren hier nog aan.
Levendig winkelcentrum
Wilt u niet de drukte van een winkelcentrum, maar wel het genot ervan? DE DRIE HOFJES ligt op loopafstand van het centrum van Opmeer/Spanbroek. Hier vindt u bekende namen als Albert Heijn, Action, Kruidvat, Hema en Readshop, maar ook lokale winkeliers, zoals een bloemist, bakker, slager, dierenwinkel, slijterij, ijssalon, schoenenwinkel en meerdere modezaken. En elke dinsdag markt.
Veel voorzieningen & sport
Ook andere dagelijkse voorzieningen liggen op steenworpafstand. Denk aan verschillende basisscholen, kinderopvang, huisartsenpost, apotheek, buurtcentrum en bibliotheek. Houdt u van sporten? Op vijf minuten
fietsen vindt u onder meer voetbalverenigingen, volleybal, hockey, tennis, handbal, fitness, yoga, judo en een prachtig buitenzwembad. Voor elk wat wils.
Genieten van landelijke omgeving
Stilte, vergezichten, vogels, kronkelslootjes, wolkenluchten en de zonsondergang. U heeft het allemaal op slechts een paar honderd meter van huis. Hier liggen poldergebieden Lage Hoek, Berkmeer, De Kaag en
Westerveer. Een typisch Hollands landschap om heerlijk te fietsen en te wandelen. Wat een weelde!
Centraal in Noord-Holland
Vanuit Spanbroek rijdt u met de auto zo de AC de Graafweg (N241) op. Winkelen of stappen in Alkmaar, Hoorn, Schagen of Heerhugowaard? Wandelen of relaxen in het bos, de duinen of op het Noordzeestrand? Vanaf DE DRIE HOFJES is het allemaal tussen 10 en 35 autominuten bereikbaar.
Planning
Projectfase: verkoop gestart
- Start verkoopseptember 2022