Westerslag8385 GX Vledderveen (DR)Vledderveen

UNIEK WONEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING | WONEN IN VLEDDERVEEN WOON!EVENT 2025 Lentekriebels? Begin het voorjaar met een bezoek aan het Woon!Event in Assen. Ontdek nieuwbouwprojecten, verkoopmogelijkheden of financieringstips. Zoek je inspiratie om je woning te renoveren of moderniseren? Dit is hét moment voor een frisse start! Kom op zaterdag 22 maart aanstaande aan het begin van de lente naar het Woon! Event en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woonavontuur! Onder het genot van een hapje en een drankje kun jij je gratis en vrijblijvend op de hoogte laten brengen van de laatste ontwikkelingen. Datum: zaterdag 22 maart 2025 Tijd: 11:00 uur – 15:00 uur Locatie: Woonwensfabriek - Portugallaan 4 te Assen Kijk voor meer informatie en/of meld je vrijblijvend aan via: woonwensfabriek-events.nl. LOCATIE In Vledderveen worden aan de doodlopende straat Westerslag 11 unieke woningen gerealiseerd. Het nieuwbouwplan bestaat uit twee vrijstaande woningen, zes twee-onder-een-kap woningen en drie rijwoningen. De woningen kijken allemaal uit op het groenrijke plein in het midden van het plan. Vledderveen is een klein, maar actief dorp gelegen in het bosrijke Drentse landschap, op de grens van Drenthe, Friesland en Overijssel. Vledderveen wordt omringd door meerdere natuurgebieden, waaronder het Drents- Friese Wold. Je wandelt of fietst vanuit je huis zo het bos in. In Vledderveen vind je dus zowel de ruimte, rust en natuur als de gezelligheid van het verenigingsleven. Voor de kinderen is er een grote speeltuin om de hoek voor eindeloos speelplezier. Voor de basisvoorzieningen rijd je naar het nabijgelegen dorp Vledder of Noordwolde. Hier vind je supermarkten, restaurants, basisscholen en sportverenigingen. In Steenwijk, op een kwartier rijden, vind je een erg gezellig stadscentrum voor een dagje of avondje uit. Ook vind je hier verscheidene middelbare scholen. AANBOD - 3 Drentse schuurwoningen | Rijwoning - 2 Drentse schuurwoningen | Halfvrijstaand - 4 Robuuste woningen | Halfvrijstaand - 2 Vrijstaande woningen ROBUUSTE WONING De rode woningen worden gemetseld in twee kleuren baksteen en worden uitgevoerd met strakke dakranden en opvallende “schijnschoorstenen” Een zinken kader rondom het topgevelkozijn versterkt de karakteristiek van het ontwerp. Bij de twee-onder-een-kap woningen komt het zinken vierkant terug in de vorm van dakkapellen. Door de rode twee onder- een-kap-woningen en de rode vrijstaande woning dezelfde ingrediënten te geven ontstaat, ondanks de variatie in hoofdvolume, samenhang in dit woonhofje. Deze samenhang versterkt de herkenbaarheid van de identiteit. DRENTSE SCHUURWONING De zwarte woningen worden in hout uitgevoerd en krijgen een lage gootlijn die refereert naar oude houten schuren. Grote houten luiken in de zijgevels hebben een praktisch nut doordat ze in gesloten toestand opwarming van de woning voorkomen. Ook geven ze de woning een sterke eigen identiteit. KENMERKEN - De woningen worden als energie neutrale woningen opgeleverd; - De woningen worden voorzien van nestkasten voor vleermuizen en vogels; - Op de tussenwoning na, hebben alle woningen een oprit die ruimte biedt aan twee auto's; - De woningen worden opgeleverd met screens aan de oost- west- en zuidkant om opwarming te voorkomen. Wil je op de hoogte blijven van het project? Schrijf je dan snel in voor de nieuwsbrief op de projectpagina: nieuwwonendrenthe.nl Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.