Houtvester Jansenweg 29462 TB GasselteVerspreide huizen Gasselte

Op ruime kavel (471 m²) gebouwde Grondgebonden A++++ RECREATIEWONING met een hoge Rd 7.0 isolatiewaarde!!! Deze nieuwe modelwoning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd geleverd en is per direct aanvaardbaar. Het is toegestaand gedurende het hele jaar op dit park te recreëren, maar permanente bewoning is niet toegestaan. Schitterend, midden in de Drentse natuur heeft Smartfast House deze sfeervolle schuurwoning op Bungalowpark "De Kremmer" volgens de huidig bouwnormen gereliseerd, uiteraard uitstekend geïsoleerd en gasloos. De woning is gelegen op ruime eigen kavel met voldoende privacy en eigen parkeergelegenheid. Het park ligt midden op de Hondsrug aan de rand van prachtige staatsbossen, heide, zandverstuivingen en nabij recreatieplas 't Nije Hemelriek. Daarnaast is er een goede verbinding met Gieten, Assen en Groningen middels de nabij gelegen N34. Het park “De Kremmer” heeft een aantal voorzieningen zoals een petit restaurant, fietsenverhuur, speeltuinen een wasserette. Info: - moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat, koel/vriezer, afzuigkap) - moderne badkamer met zwart ‘metal look’ doucheframe, bijpassende wastafelmeubel en toilet; - ruime bergzolder voorzien van opvouwbare zoldertrap; - fraaie lichte living met 2x dubbele tuindeuren; - 2 aparte slaapkamers; - ruime was- en droogruimte met warmwaterboiler en afgesloten meterkast (3 -fasen aansluiting); - hardhoutenkozijnen met HR++ beglazing & daar waar nodig veiligheidsglas en ventilatieroosters; - voorzien van een energiezuinige Vaillant ‘split’ airco's (combinatie van koelen en verwarmen); - alle ruimten zijn voorzien van een houtlook PVC-vloer (ideaal om schoon te houden); - gebouwd in uniek Sip bouwsysteem met hoge isolatiewaarde R.C 7.0 dak +gevels, RC 4.5 vloer (RC boven huidige bouwbesluit); - felsbanen dakbedekking, uitermate geschikt voor eventueel zonnepanelen; - fundering Urban Base - uitstekende verhuurmogelijkheden. Beheerskosten park ca. €2000,-. De bijdrage is bestemd voor het verwerken van huisvuil, bezoekersregeling, administratiekosten en het onderhoud van de algemene voorzieningen zoals aanwezige sportaccommodaties, parkeerterrein, terreinverlichting en de toezicht en het schoonhouden van de receptie. De scherpe prijs van €235.000,- is vrij op naam, exclusief btw (btw kan verlegd worden). Projectnotaris Tijdhof, Daverschot, De Jong Posthumus Notarissen B.V. te Emmen.