De Witte Bergen 427955 PX IJhorstVerspreide huizen IJhorst

TE KOOP: Moderne, sfeervolle recreatiebungalow (75m2, 4-persoons) in een bosrijk en schilderachtig villapark. De bungalow is volledig gemeubileerd en onderscheidt zich door een warme, gezellige en kwalitatief hoogwaardige afwerking en inrichting en een rustige ligging in het midden van het park. De bungalow is omsloten door groen en heeft een fijn privéterras om te genieten van de natuur en de stilte. De woning is modern gebouwd, geheel in steen, met rondom dubbel glas, goede isolatie, centrale verwarming en mechanische ventilatie. De woning heeft een gezellig, goed onderhouden interieur en is gerenoveerd met o.a. moderne open keuken, mooie vloer en ruime badkamer met inloopdouche. De zitkamer met o.a. een smart-TV ligt met dubbele openslaande tuindeuren aan terras- en zonzijde. Aan de andere zijde bevind zich tegenover de keuken een sfeervolle eethoek. Aan de entree beneden liggen de badkamer en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers boven, elk voor twee personen. Privé parking is bij de woning op eigen terrein, verder is er een eigen Wifi router en kabel HD-TV. De woning ligt op een goed onderhouden en fraai gelegen villapark in het Reestdal op de grens van Drenthe en de Kop van Overijssel. Een uitgestrekt, beetje heuvelachtig bosgebied met 84 stijlvolle gelijksoortige recreatiewoningen van particuliere eigenaren. Een deel van de woningen wordt gebruikt door de eigenaren en een deel wordt ook verhuurd. Op het park zijn geen centrale voorzieningen, verhuur gebeurt meest aan liefhebbers van rust en natuur. *Permanente bewoning is niet toegestaan(!) Indeling Begane grond: Entree met toilet, badkamer, trapopgang. Woonkamer met openslaande terrasdeuren, eethoek, open keuken met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Bijkeuken met opslagruimte, HR ketel, centrale mechanische ventilatie (bijkeuken, keuken, toilet en badkamer), vrijwel nieuwe wasmachine en dito condens-wasdroger. Verdieping: Overloop met hang-/legkast, slaapkamer voorzijde met gevelramen, slaapkamer achterzijde met dakraam. Algemeen: • Verwarming en warm water d.m.v. CV-gas combiketel, • Bouwjaar woning 1995, woonoppervlak ca. 75 m2, inhoud ca. 250 m3 • Geïsoleerd door cellenbeton buitenwanden, dakisolatie en rondom dubbele beglazing • Dakconstructie is een zadeldak met pannen op dakisolatieplaat • De prijs is inclusief stoffering en meubilering • De parkbijdrage bedroeg in 2023 ca. € 900,- • Het plaatsen van een kleine schuur behoort tot de mogelijkheden. De woning is beschikbaar per 10-10-2024, na overleg met huurder(s) of met overname van huurcontract mogelijk eerder. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor. Wij zullen u doorverbinden met Q-Homes, zij zullen een bezichtiging met u inplannen!