Ballerswal 197858 TH EeserveenEeserveen

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Vrijstaande recreatiewoning met houten tuinhuis gelegen op het kleinschalige bungalowpark “Ballerswal”. Bent u liefhebber van rust en ruimte? Zoekt u een heerlijke plek om te onthaasten of om in alle rust te kunnen werken? Of zoekt u een woning om zelf te recreëren of om te verhuren zonder parklasten en de beperkingen van een vereniging van eigenaren? Dan is deze woning precies wat u zoekt! U treft hier een recreatiebungalow aan die van alle gemakken is voorzien. De bungalow is gelegen op het kleinschalige park 'Ballerswal'. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving en is bij uitstek de plek om heerlijk tot rust te komen en om te genieten van alle recreatieve mogelijkheden die de Hondsrug te bieden heeft. Enkele unieke eigenschappen van deze bungalow: * Perceeloppervlakte van maar liefst 625 m²; * Zeer vrije locatie; * Er zijn geen parklasten verschuldigd; * Erg goede dakisolatie (2023); * Vloerisolatie aanwezig (2023). Indeling: Entree/hal, woonkamer met prachtige lichtinval door de grote aanwezige raampartijen, keuken, badkamer (voorzien van douche en toilet) en 2 slaapkamers. Info: - Verwarming middels gaskachels en warm water middels geiser (eigendom); - In de tuin staat een vrijstaande houten schuur; - De recreatiebungalow is gelegen op eigen grond en aangesloten op de gemeentelijke riolering; - Er zijn zeer veel wandel- en fietsmogelijkheden in de nabij omgeving; - Eeserveen is gelegen op circa 9 km van Borger en circa 25 km van Assen. - In het nabijgelegen Schoonoord (circa 5 km) kunt u terecht voor de dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, bakker, basisschool, huisarts en sportverenigingen. - Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar. - In 2002 gerenoveerd. - In 2023 is het dak geïsoleerd alsmede de vloer/kruipruimte. - Het is mogelijk om de woning (conform omgevingsplan) uit te bouwen.