Galgenbergweg 9-W116741 KJ LunterenLunterse Buurtbos

Galgenbergweg 9 Wilg 11 Lunteren Welkom op Viva Terra, een verscholen park in het Luntersche Buurtbosch. Deze goed onderhouden red cedar recreatiewoning ligt aan de rand van het park en biedt de perfecte ontsnapping in de natuur. Geniet van de rust en ruimte op een royale kavel van 350 m² huurgrond, compleet met een parkeerplaats en berging. Het chalet heeft een lichte woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen, een keuken, twee slaapkamers en een compacte maar functionele badkamer. De tuin nodigt uit om buiten te genieten van de serene omgeving en frisse lucht. Viva Terra is dé plek om tot rust te komen en te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Locatie De recreatiewoning is gelegen op een prachtig deel van het park, een heerlijke en rustige plek waar je optimaal van de natuur kunt genieten. Hier hoor je het grootste deel van de dag enkel de vogels fluiten. Via diverse paden kun je direct vanuit het park de bossen in wandelen, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor een mooie boswandeling. In de directe omgeving van het park zijn er tal van recreatiemogelijkheden, zoals een openbaar zwembad, manege, tennisbaan en sauna. In de bossen zijn er prachtige wandel- en fietsroutes te volgen, perfect voor natuurliefhebbers. Toch liever even weg uit de rust? Dan is een bezoek aan de gezellige dorpskern van Lunteren zeker de moeite waard. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen en het is slechts 5 minuten fietsen vanaf het park. Ook zijn er vele uitstapjes te doen in de omgeving, dus er is voor ieder wat wils! Indeling Bij aankomst bij het chalet parkeert u de auto moeiteloos op uw eigen parkeerplaats. Door de deur komt u in het voorportaal, waar een kapstok voor uw jassen en een ruime bergkast met schuifdeuren te vinden zijn. De woonkamer verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, die een fijn uitzicht bieden op de omliggende tuin. De ruimte is ruim en uitnodigend, ideaal voor een gezellige zithoek rondom de gashaard waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Daarnaast is er voldoende plaats voor een eettafel, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. De lichte en luchtige sfeer van de woonkamer maakt het de ideale plek om te genieten van het comfort en de rust die dit chalet te bieden heeft. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de rechte keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd in wit met een gemêleerd werkblad. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met een vriesvak en voldoende kastruimte aanwezig. Door het raam heeft u tijdens het koken een mooi zicht op de tuin. Het chalet is voorzien van twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is over de hele breedte van het chalet gelegen en beschikt over een tweepersoonsbed en een inbouwkast. Ideaal voor kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is voorzien van een eenpersoonsbed en een kast. De nette badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel. Hierdoor zijn alle faciliteiten in het chalet aanwezig. Het raam zorgt naast natuurlijke ventilatie ook voor fijn daglicht. Exterieur Het chalet is gelegen op een perceel van 350 m² huurgrond en wordt omringd door een prachtige tuin die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. De tuin biedt een fijn terras, waar u kunt genieten van rustige momenten. De mooie beplantingen dragen bij aan de rustgevende sfeer en zorgen voor een groene oase rondom het chalet. Daarnaast vindt u in de tuin een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich direct naast het chalet, waardoor u altijd verzekerd bent van een plekje voor uw auto. Deze tuin is een ware aanvulling op het woonplezier in dit charmante chalet, gelegen in park Viva Terra. Kenmerken - Permanente bewoning is NIET toegestaan - Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk - Gelegen op huurgrond - Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden. - Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar. - De recreatiewoning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Kosten - Huurkosten grond € 3.398.50,- inclusief BTW per jaar - Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 26,0- per jaar - Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 90,- per jaar - Eenmalige bijdrage standplaatskosten € 800,- - Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 250,- per jaar - Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 220- per jaar - Eenmalige borgstorting € 500,-