Wasbeeklaan 9-89902361 HG WarmondWarmond buitengebied-Oosteinde

Op een bijzonder fraai gelegen plekje in het recreatiepark ‘De Hoflee’ treft u deze twee mobiele recreatiewoningen aan. Gelegen op naastgelegen percelen, bieden ze samen een unieke kans voor families of vrienden die samen willen genieten van rust en natuur, maar toch hun eigen privéruimte wensen. Uiteraard kunnen beide percelen ook als één geheel worden gebruikt. Met tuinen omringd door groen en water, zijn deze woningen de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse drukte. Beide percelen zijn ongeveer 384 m² groot en bieden alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De chalets zijn voorzien van grote raampartijen en/of openslaande deuren naar de tuin, die zorgen voor een lichte woonkamer en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. Recreatiepark ‘De Hoflee’ biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie midden in de Bollenstreek. Het park ligt direct aan de Kagerplassen en beschikt over een eigen jachthaven, wat het ideaal maakt voor watersportliefhebbers. Bovendien bent u in slechts een kwartier rijden op de boulevard en het strand van Noordwijk, waar u kunt genieten van zon, zee en strand. Ook de historische stad Leiden is gemakkelijk te bereiken voor een cultureel uitstapje. De recreatiewoningen zijn ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Er is een bushalte op loopafstand en het treinstation van Sassenheim bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf hier zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Met de auto bent u dankzij de nabijgelegen verbindingswegen (A4/A44) snel in alle grote steden van de Randstad. Indeling Wasbeeklaan 9-089: Bij binnenkomst betreedt u de woonkamer, die momenteel als kantoor in gebruik is. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok. Daarnaast beschikt de chalet over een separaat toilet, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot badkamer, en een slaapkamer. Wasbeeklaan 9-090: U komt binnen via een open hal met een meterkast (5 groepen) en heeft directe toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Via de keuken bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. De badkamer beschikt over een design-handdoekenradiator, een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Tuin: De tuin rondom de woning bestaat uit een ruim betegeld terras, een gazon en diverse beplanting. In de tuin bevindt zich een berging met de opstelling voor de wasmachine en droger. De berging is voorzien van elektra, water en verwarming. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk indien gewenst; - Permanente bewoning is niet toegestaan; recreatie is wel toegestaan gedurende 12 maanden per jaar; - Woonoppervlak: circa 64 m² (Wasbeeklaan 9-089: 25,48 m² & Wasbeeklaan 9-090: 39,36 m²), gemeten volgens de meetinstructie gebaseerd op NEN2580; - Perceeloppervlak: circa 384 m² (betreft twee appartementsrechten op eigen grond); - Energielabel G (Wasbeeklaan 9-089) en Energielabel D (Wasbeeklaan 9-090); - Verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit CV-ketel, bouwjaar circa 2009; - De periodieke bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 300,35 per maand, inclusief een voorschot van € 80,- voor elektra (gebruikersafhankelijk); - In de koopakte worden de asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en meetinstructieclausule opgenomen. Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.