Zilvermeeuw 284374 MP ZoutelandeKustlicht

Zilvermeeuw 28 Zoutelande In één woord, TOP. Altijd al willen recreëren aan een watertje, dan is deze instapklare recreatievilla ideaal voor u. Op een schitterende locatie in het waterrijke "Duinpark Het Kustlicht" en op slechts enkele minuten lopen van het dorp, strand en de zee, bieden wij deze prachtige, ruime, vrijstaande vakantievilla (type Alk, ±1999), met houten vrijstaande veranda en gelegen op 553m² eigen grond aan. Een unieke plek waar natuur en architectuur, de sfeervolle tuin met diverse gezellige zitjes, de vlonder en een schitterend uitzicht over het water en de duinen, samenkomen. Loopt u mee: toegang tot de nette sier bestrate oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s, de entree met plavuizenvloer, hal met modern gasten toilet, meterkast en een praktische garderobe/inbouwkast, sfeervolle ruime slaapkamer met vaste kast en airco en en-suite de luxe badkamer met inloopdouche/toilet en dubbele wastafel. De lichte woonkamer met plavuizenvloer, gas openhaard en tuindeuren naar het terras. Het terras is op het westen gericht en vanaf o.a. hier en vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin met sfeervolle tuinverlichting, het binnenwater en de duinen van Zoutelande. De woning is voorzien van zonnescreens, zonnepanelen en rolluiken. De luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven, kookplaat inductie met afzuigkap, wijnkoelkast en een vaste kast. 1e verdieping: via de vaste open trap is de royale vide te bereiken met houtenvloer en een zit-werkruimte en een dakvenster voor licht toetreding. Vanuit de vide een mooi zicht op de woonkamer, hier vindt u ook de omvormer voor de 3 zonnepanelen, via de vide-overloop komt u terecht bij twee ruime slaapkamers met bergruimte. Ook is er een moderne 2e badkamer met douche/wastafel/ toilet en wasmachine-aansluiting. Buiten: In de inpandige stenen berging is de cv installatie en vloerverwarmingsregelaar aanwezig, ook kan je hier je fietsen en tuinmeubilair in opslaan. Er is tevens een nette tuinverlichting aanwezig. Er is een zeer sfeervolle houten veranda (van ca. 2017) met elektrische zonnewering. Op het achterterras bevinden zich diverse windschermen, zodat u uit de wind kunt genieten van de prachtige locatie. Algemeen: inhoud ± 495m³, vloeroppervlakte ± 122m². Optimaal geïsoleerd. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze vakantievilla is instap klaar en niet in de recreatieve verhuur (wel goede verhuurmogelijkheden aanwezig via het verhuurkantoor het Kustlicht). Nadere info: - Grondig verbouwd in de jaren 2015-2016; - In de periode 2021-2023 diverse renovaties waaronder: vervanging gevelbekleding, terras, zonnepanelen, badkamer boven (de woning is door de eigenaar continue up-to-date gehouden); - Centrale verwarming; - Vloerverwarming aanwezig (gedeeltelijk) - VvE bijdrage circa € 485,--per jaar; - incl. meer en deel van de meubilering en inventaris; - Oplevering in onderling overleg; Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande. Vraagprijs inclusief meer en deel van de meubilering en inventaris.