View photo 1 of Dorpsstraat 15
Sold

Dorpsstraat 157846 AS Noord-SleenNoord-Sleen

  • 566 m²
  • 9,240 m²
  • 11
€ 699,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 22, 2023
Date of sale
June 25, 2024
Term
16 months

Description

Op een mooie locatie in het fraaie dorp Noord Sleen gelegen, vrijstaande royale karakteristieke Herenboerderij met een vrijstaand gelegen rietgedekte stenen schuur- en een kapschuur. Het geheel is gelegen op een ruime kavel eigen grond van maar liefst 9230m2! Het perceel biedt tal van mogelijkheden zoals het houden van paarden. Aan de achterzijde heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen. De boerderij is aangewezen als beeldbepalend object. Dit houdt in dat de uitwendige hoofdvorm, bestaande uit goot- en bouwhoogte en dakhelling moet worden gehandhaafd. De bestemming is verblijfsrecreatie. Er kan bijvoorbeeld een kampeerboerderij, groepsaccomodatieverhuur en dagrecreatie plaatsvinden. Ook is het object uitermate geschikt als gezinshuis of Thomashuis! Indeling: Onderverdieping: Kelder. Begane grond woongedeelte 1: entree, hal,woonkamer, woonkeuken, 2 x toilet, badkamer v.v. douche en wastafel, kantoor, hal,achterhal met kelder en bijkeuken met wasruimte en bergingen. Begane grond woongedeelte 2: entree,hal,mk,centrale hal,woonkeuken met luxe aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en vrij uitzicht op landerijen,woonkamer met houtkachel en opkamer met eetkamer eveneens met vrij uitzicht op landerijen, 2e hal, woonkamer, nog 2 kamers, toilet en berging, keuken en berging met 2e badkamer v.v. douche en toilet. 1e Verdieping woongedeelte 1: Overloop, 5 slaapkamers waarvan 4 v.v. een dakraam, badkamer/wasgelegenheid v.v. toilet; 2 douches en 3 wastafels. Verder een bergzolder met CV ruimte 1e Verdieping woongedeelte 2: Overloop met toilet en kastruimte, luxe onlangs vernieuwde badkamer v.v. dakraam en royale inloopdouche; 5 slaapkamers waarvan 2 v.v. een dakkapel en 4 slaapkamers v.v. inbouwkasten. Aanvullende informatie Woonboerderij: • Deze boerderij is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd • In 2021 zijn de dakpannen aan de Noordzijde vernieuwd en • kozijnen zijn gerenoveerd aan de Noord- en Oostzijde. Tevens zijn de dakkapellen gerenoveerd. • In 2016 is het riet gedeeltelijk vervangen en bijgewerkt. • Er is een rietgedekte stenen schuur van ca 150 m2 • Er is tevens een kapschuur van ca 150 m2 • Deze boerderij biedt vele mogelijkheden qua bewoning zoals: groepsaccomodatie- verhuur(door vorige eigenaar); bed en breakfast(door vorige eigenaar: In het voormalige stookhok een eenvoudige bed en breakfast); dubbele bewoning; wonen- en werken combineren. Noord Sleen is een sfeervol dorp dichtbij het dorp Sleen en nabij Emmen met al haar voorzieningen gelegen.Tevens dichtbij de bossen en de waterplas de Kibbelkoele.De uitvalswegen zijn eveneens dichtbij!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,235
Original asking price
€ 795,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Double occupancy present and double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
566 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
241 m²
Plot size
9,240 m²
Volume in cubic meters
2,304 m³

Layout

Number of rooms
17 rooms (11 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 4 toilets, 2 sinks, 2 double sinks, walk-in shower, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

SLEEN O 896
Cadastral map
Area
9,240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/02/2023

On funda

Neighborhood