Sales history
- Listed since
- February 22, 2023
- Date of sale
- June 25, 2024
- Term
- 16 months
Description
Op een mooie locatie in het fraaie dorp Noord Sleen gelegen, vrijstaande royale karakteristieke Herenboerderij met een vrijstaand gelegen rietgedekte stenen schuur- en een kapschuur.
Het geheel is gelegen op een ruime kavel eigen grond van maar liefst 9230m2!
Het perceel biedt tal van mogelijkheden zoals het houden van paarden. Aan de achterzijde heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen.
De boerderij is aangewezen als beeldbepalend object. Dit houdt in dat de uitwendige hoofdvorm, bestaande uit goot- en bouwhoogte en dakhelling moet worden gehandhaafd.
De bestemming is verblijfsrecreatie. Er kan bijvoorbeeld een kampeerboerderij, groepsaccomodatieverhuur en dagrecreatie plaatsvinden.
Ook is het object uitermate geschikt als gezinshuis of Thomashuis!
Indeling:
Onderverdieping: Kelder.
Begane grond woongedeelte 1: entree, hal,woonkamer, woonkeuken, 2 x toilet, badkamer v.v. douche en wastafel, kantoor, hal,achterhal met kelder en bijkeuken met wasruimte en bergingen.
Begane grond woongedeelte 2: entree,hal,mk,centrale hal,woonkeuken met luxe aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en vrij uitzicht op landerijen,woonkamer met houtkachel en opkamer met eetkamer eveneens met vrij uitzicht op landerijen, 2e hal, woonkamer, nog 2 kamers, toilet en berging, keuken en berging met 2e badkamer v.v. douche en toilet.
1e Verdieping woongedeelte 1:
Overloop, 5 slaapkamers waarvan 4 v.v. een dakraam, badkamer/wasgelegenheid v.v. toilet; 2 douches en 3 wastafels.
Verder een bergzolder met CV ruimte
1e Verdieping woongedeelte 2:
Overloop met toilet en kastruimte, luxe onlangs vernieuwde badkamer v.v. dakraam en royale inloopdouche; 5 slaapkamers waarvan 2 v.v. een dakkapel en 4 slaapkamers v.v. inbouwkasten.
Aanvullende informatie Woonboerderij:
• Deze boerderij is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
• In 2021 zijn de dakpannen aan de Noordzijde vernieuwd en
• kozijnen zijn gerenoveerd aan de Noord- en Oostzijde. Tevens zijn de dakkapellen gerenoveerd.
• In 2016 is het riet gedeeltelijk vervangen en bijgewerkt.
• Er is een rietgedekte stenen schuur van ca 150 m2
• Er is tevens een kapschuur van ca 150 m2
• Deze boerderij biedt vele mogelijkheden qua bewoning zoals: groepsaccomodatie- verhuur(door vorige eigenaar);
bed en breakfast(door vorige eigenaar: In het voormalige stookhok een eenvoudige bed en breakfast); dubbele bewoning; wonen- en werken combineren.
Noord Sleen is een sfeervol dorp dichtbij het dorp Sleen en nabij Emmen met al haar voorzieningen gelegen.Tevens dichtbij de bossen en de waterplas de Kibbelkoele.De uitvalswegen zijn eveneens dichtbij!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 699,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,235
- Original asking price
- € 795,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1896
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Double occupancy present and double occupancy possible
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles and cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 566 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- External storage space
- 241 m²
- Plot size
- 9,240 m²
- Volume in cubic meters
- 2,304 m³
Layout
- Number of rooms
- 17 rooms (11 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 4 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 3 showers, 4 toilets, 2 sinks, 2 double sinks, walk-in shower, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and secondary glazing
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler and gas-fired boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- SLEEN O 896
- Cadastral map
- Area
- 9,240 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden and sun terrace
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
22/02/2023
On funda