Schone van Boskoop (Bouwnr. 14)2771 ZX BoskoopBiezen-Oost

SCHOONE VAN BOSKOOP bouwnummer 14 Deze woning gaat binnenkort in aanbouw, oplevering in 2025! Nu kopen is sneller wonen! Variatie in woningtypen en woningstijlen De Boomgaerd in Koopse Glorie telt 18 twee-onder-één kapwoningen type Schone van Boskoop. De typenamen verwijzen naar appelsoorten die van oudsher in Boskoop worden gekweekt. Behalve verschillen in woningtypen is er afwisseling in uitbouwen en dakvormen. Denk daarbij aan erkers en dwarskappen in combinatie met langskappen. Voeg daarbij nog de variatie in details, materialen en gevelkleuren. Hierdoor is straks bijna geen huis hetzelfde. De woning ligt aan de Azalealaan en heeft een tuin aan het water. Deze woning ligt aan de oostkant van de laan en ligt ook met de voortuin aan het water. Je bereikt de woning via een eigen kavelbrug. De achtertuin kijkt uit over de velden van boomkwekerijen. Deze woning heeft een prachtig ontwerp en bouwnummer 14 heeft een fraaie 2e verdieping die beschikt over ruime afmetingen. Deze woning beschikt over een royale living, standaard drie slaapkamers en een vrij indeelbare tweede verdieping, met ruimte voor extra slaapkamers. Vanzelfsprekend zijn alle woningen gasloos en voorbereid op de duurzame toekomst. Ze zijn voorzien van een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming en warmteterugwinningventilatie. Dankzij pv-panelen op de daken zijn ze nog eens extra energiezuinig. Goed voor het milieu en voor je portemonnee. De bouw start binnenkort dat betekend dat je niet lang meer hoeft te wachten tot je kunt verhuizen naar je nieuwe woning! Twee-onder-één kapwoningen bouwnummer 14: • Aantrekkelijk klassiek ontwerp • Woonoppervlakte van circa 157 m2 • Kaveloppervlakte van circa 350 m2 waarvan 80 m2 water • Klassieke zijentree met garderoberuimte • Tuingerichte woonkamer van ruim 57m2 met dubbele deuren naar de achtertuin • De woning is gelegen met achtertuintuin aan het water op het oosten • Ruime eetkeuken aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook met struinpad • Een keuken ter waarde van € 7.500,= uit te breiden naar eigen smaak • Een voortuin aan het water welke met een bruggetje te bereiken is • Masterbedroom van ruim 18m2 en twee slaapkamers van 9 en 11,5 m2 op de 1e verdieping • Badkamer wordt casco opgeleverd • Vrij indeelbare tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s) • Aangebouwde garage/berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein • Technische ruimte onder de trap met warmtepomp en boiler • Tripple glas in de houten buitenkozijnen • Gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming Voor bouwnummer 14 is het navolgende meerwerk gekozen en opgenomen in de koopsom: • Uitbouw achterzijde 2.4m geschakeld met de buren • Buitenkraan op achtergevel (trapzijde) • Buitenkraan op voorgevel • Grotere boiler 240 liter i.p.v. 200 liter • Aanpassen vloerverwarming keuken • Badkamer casco opleveren • Aanpassen binnendeuren • Een aantal extra elektra punten • Vloerverwarming op zolder upgrade 22gr • Kozijnen op de bg uitgevoerd zonder bovenlicht Klaar voor de toekomst! Dat is jouw nieuwe woning in Koopse Glorie. Met als groot voordeel: meer comfort tegen een lager verbruik. De halfvrijstaande en vrijstaande woningen zijn uitgevoerd met een compleet scala aan energiebesparende voorzieningen. Denk aan vloerverwarming op elke verdieping, een warmteterugwininstallatie (WTW) voor het aanvoeren van frisse buitenlucht en afvoeren van gebruikte lucht, en isolerende triple-beglazing in de buitenkozijnen, -ramen en -deuren. Ook zijn er afzonderlijke thermostaten in de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer, zodat je elke ruimte van de gewenste temperatuur kunt voorzien. Hierdoor zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het verschil in lasten met een bestaande woning of een minder energiezuinige nieuwbouwwoning neemt in de toekomst alleen maar toe. Met de koop van een woning in Koopse Glorie woon je dus niet alleen comfortabel, maar houd je ook meer geld over voor de leuke dingen in het leven. BENG Jouw nieuwe villa voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen en is gebouwd conform de BENG-normen. BENG staat voor Bijna EnergieNeutraal Gebouw. Gasloos De woningen in Koopse Glorie worden all electric gebouwd. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat er dus ook geen gas wordt gebruikt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. Zonnepanelen Op het dak van iedere woning komen zonnepanelen. Met de zonnepanelen wek je een deel van jouw eigen elektriciteit op. In overleg kun je het aantal zonnepanelen uitbreiden zodat de elektralasten nog verder verlaagd worden. Elektrisch koken Gasloos wonen betekent dat je elektrisch kookt. Bij het kiezen van een keuken moet je dus een inductiekookplaat of keramische kookplaat uitzoeken. Verwarming en koeling De woningen worden verwarmd door middel van een bodemwarmtepomp. Deze installatie haalt warmte uit de bodem en verwarmt daarmee water voor onder andere de vloerverwarming. De installatie is verwerkt op zolder en in de trapkast op de begane grond. Er ligt vloerverwarming op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping. De woning is in de basis ook voorzien van topkoeling, waardoor je in de zomermaanden een heerlijk gekoelde vloer hebt. Mede dankzij triple-beglazing is de woning uitstekend geïsoleerd. Boskoop Klein Giethoorn, zo wordt Boskoop ook wel genoemd. Die bijnaam dankt het dorp in de gemeente Alphen aan de Rijn aan al zijn water en bruggen. Tot op vandaag is dit authentieke landschap met brede watergangen, smalle kavels en houtakkers tussen kwekerijen grotendeels bewaard gebleven. In het mooie Boskoop-Oost, te midden van boom- en fruitkwekerijen, komt een gloednieuw woongebied tot bloei: Koopse Glorie. De naam is ontleend aan een druivenstruik die in deze streek van oudsher wordt gekweekt. Het is deze rijke kwekers- en tuinderstraditie die inspireerde tot het ontwerp van een nieuwe woonwijk. Koopse Glorie wordt een veelzijdige en natuurinclusieve wijk, met veel groen en ruimte voor ontmoeting. Je woont hier rustig midden in het Groene Hart tussen kwekerijen van fruitbomen en toch dicht bij alle voorzieningen. Op een plek die nooit verveelt en waar kinderen volop buiten kunnen spelen. Koopse Glorie alles lekker dichtbij: In Koopse Glorie woon je heerlijk rustig midden in het Groene Hart. Toch is alles dichtbij. Naar het station van Boskoop is het maar 10 minuten fietsen. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de N207, met aansluiting op alle belangrijke autosnelwegen van Zuid-Holland. Voor de dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen hoef je Boskoop niet uit. Het dorp heeft een ruim aanbod van supermarkten, restaurants, sport- en fitnessclubs, (para-)medische voorzieningen en basisscholen. Een kinderopvang bevindt zich zelfs in Koopse Glorie zelf. Ideaal toch? HEEFT U INTERESSE: neem dan contact met ons op of blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen door u in te schrijven voor de nieuwsbrief via de projectwebsite. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.