Helmondseweg 175735 RA Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Een statige, vrijstaande villa – ook wel bekend als “Villa de Vloet” – gelegen aan de rand van het rustieke dorpje Aarle-Rixtel dat deel uitmaakt van de Gemeente Laarbeek. Een heerlijke woonlocatie nabij de dorpskern op een markant en privacy biedend perceel van maar liefst 4.657 m². Dit fraaie object omvat 5 slaapkamers, 2 badkamers, royaal vrijstaand gastenverblijf/kantoor/praktijkruimte, verwarmd buitenzwembad en diepe vrijstaande garage. Deze riante villa is volledig opnieuw opgebouwd in 2010 en daarna uitstekend onderhouden. De tuin rondom is op fraaie parkachtige wijze aangelegd en de prachtige oude Plataan bomen maken deze tuin helemaal af. Deze markante en royale gezinsvilla is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Helmond, Golfbaan, hockeyclub, basisschool en buitenschoolse opvang. De geografische ligging van Aarle-Rixtel is ideaal te noemen, omdat u zich binnen 15 autominuten in Eindhoven bevindt. In slechts 10 minuten bent u in het centrum van Helmond en de snelweg (A-67 en A-270) richting Amsterdam, België of Duitsland is binnen 20 minuten te bereiken. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • Karakteristieke statige villa genaamd “Villa de Vloet” welke in 2010 volledig opnieuw is opgebouwd; • Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw aanwezig op het perceel met alle voorzieningen erin (vloeropp. ca. 77 m2), welke zeer geschikt is als ruimte voor feesten -en partijen, maar ook als mantelzorgwoning, praktijkruimte of kantoor aan huis; • Gesitueerd op een rustige en rustieke locatie aan de rand van een gemoedelijk Brabants dorp en toch op slecht 12 autominuten van Eindhoven centrum; • Voorzien van uitgebreide alarminstallatie; • Ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; • Grote vrijstaande garage voor het stallen van meerdere auto's; • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; toegang middels 2 elektrische poorten; • Woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming; • Ter plaatse zijn alle basisvoorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, basisschool, medisch centrum, buitenschoolse opvang en diverse sportvoorzieningen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.