Part of project De Krijgsman Muiden - Het IJlandje, Muiden
Sales history
- Listed since
- January 9, 2024
- Date of sale
- May 28, 2024
- Term
- 4½ month
Description
Wonen op een plek waar elke dag voelt als een dag op vakantie. Je woont hier omringd door water en groen, aan de voet van het IJmeer. De villa’s zijn gelegen op een kleinschalig eilandje met een eigen aanlegplaats voor je sloep en een overtuin aan de dijk van het IJmeer.
Specificaties
-Uniek onder architectuur ontworpen kleinschalig hofje aan het IJmeer
-Direct gelegen aan vaarwater met aanlegplaats
-Fraaie luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
-minimaal 3 slaapkamers en mogelijk voor 4e of 5e slaapkamer
-badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk, optie voor 2e badkamer
-Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling met ruimtethermostaten
-Duurzaam en energiezuinige woning door goede isolatie, een warmtepomp en WTW.
-Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond
-Gelegen in kindvriendelijk en waterrijke buurt
-Prognose start bouw zomer 2024
-Prognose oplevering zomer 2025
Koopsom €1.575.000,- vrij op naam
EIGEN GROND
In De Krijgsman Muiden koop je een woning met eigen grond. Je betaalt dus geen jaarlijkse erfpachtcanon, en hoeft deze ook niet af te kopen.
Ligging
Gelegen aan de kust van het IJmeer, waar je vanuit je tuin het klotsen van het water kunt horen en vanaf de eerste verdieping de bootjes ziet varen. Je loopt vanuit je tuin zo dijk op om heerlijk te wandelen door de prachtige natuur.
De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten van Amsterdam en Amstelveen en op een klein kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in slechts 5 minuten bij het busstation en in 10 minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation Weesp.
Tuin
De ruime tuin ligt rondom de woning, pal op het zuiden/westen en direct aan het vaarwater. Vanuit de tuin kun je eenvoudig naar de dijk wandelen waar je heerlijk kunt recreëren. Ook het parkeren is voorzien op eigen grond. Twee parkeerplaatsen zijn gunstig op het perceel gesitueerd.
Varen
Als je een watersportliefhebber bent, dan is De Krijgsman Muiden absoluut een geschikte woonomgeving. De wijk is voor het grootste gedeelte te bevaren met een sloep; de maximale doorvaarhoogte bedraagt 1.40 meter. Via de bestaande sluis in het westelijke gedeelte van het plangebied vaar je via de trekvaart naar de Vecht, Weesp, Amsterdam of het IJmeer. Een aanlegplaats in inbegrepen.
Duurzaamheid
De gehele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem (welke ook koelt) met ruimtethermostaten. Zo zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer los van elkaar in te regelen qua temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is. De warmte wordt opgewerkt middels een bodemwarmtepomp en de warmwatervoorziening gaan via een boiler.
WIST U DAT....
-wij u kunnen vertellen wat uw huidige woning waard is? De makelaars van Brockhoff en Eefje Voogd doen graag vrijblijvend een waarde check.
-uw huidige hypotheek en rente bij de meeste geldverstrekkers kan worden meegenomen naar uw nieuwe hypotheek?
-u uw woning nu al kunt verkopen en tijdelijk kunt huren in De Krijgsman, zelfs voor een korte periode?
-dat de energielasten van een nieuwbouwwoning aanzienlijk lager zijn, mede door de BENG norm?
-dat veel hypotheekverstrekkers een extra duurzaamheidskorting op uw hypotheekrente kunnen geven?
-de bewoners van De Krijgsman gebruik kunnen maken van de luxe, elektrische deelauto’s en sloepjes van Vloto?
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,575,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 8,246
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2024
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 191 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 659 m²
- Volume in cubic meters
- 999 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system and optical fibre
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- MUIDEN
- Cadastral map
- Area
- 659 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
09/01/2024
On funda