Koewei 366843 ZH ArnhemElderhof

Op een rustige locatie gelegen tussenwoning met vrijstaand stenen berging. Deze in 1977 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 161 m², heeft een netto woonoppervlakte van 118 m² en heeft een energielabel B. De woning beschikt over een woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde. Op de verdiepingen bevinden zich een vijftal slaapkamers en een badkamer. De ligging is zeer kindvriendelijk, aan een rustig pleintje met alleen bestemmingsverkeer. In de wijk is veel groen, zijn er speelveldjes, speeltuinen en winkelcentrum Elderveld voor de dagelijkse boodschappen. Hou je van de natuur? Dan woon je hier perfect! Op slechts 100 meter ligt Park De Stenen Kamer, het uiterwaardengebied Meinerswijk met diverse strandjes en de Drielse dijk. Het centrum van Arnhem ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast en garderoberuimte. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met zij-uitbouw en deur naar de diepe achtertuin. Trapportaal met toegang naar toilet en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, royale slaapkamer aan de achterzijde. Vaste trap naar…: Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten met CV-ketel en wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers. De achtertuin met achterom is gelegen op het westen en is 15 meter diep. Door de ligging van de berging is de tuin als het ware in tweeën gedeeld. Bijzonderheden: - Netto woonoppervlakte 118 m² - Perceeloppervlakte 161 m² - Royale achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom - Remeha c.v. combiketel 2016 - De woning is geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de voordeur - Aanvaarding: per eind februari 2024