Sold

Parkstraat 3-A16881 JA Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

  • 184 m²
  • 3
€ 1,300,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
October 27, 2023
Date of sale
November 11, 2024
Term
12 months

Description

Villa Florin - Parkstraat 3 A1 Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject Villa Florin, bouwnummer 2. Het appartement is gelegen op de begane grond van de eigentijdse klassieke villa aan de Parkstraat in Velp. Appartement type ''MURANO'' ''In de baai van Venetië ligt het eilandje Murano. Het 'glasblaaseiland'. Al sinds de middeleeuwen is Murano het epicentrum van deze kunstvorm en nog steeds zijn hier gerenommeerde meesterglasblazers actief. De combinatie van eeuwenoude traditie en eigentijds woongenot vindt u terug in het appartement.'' VILLA FLORIN In het gebouw gaan 8 schitterende villa-appartementen schuil, die stuk voor stuk voorzien zijn van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale buitenruimte.Op elke verdieping zijn maar 2 appartementen. Intiem en kleinschalig. Er is een trap en een lift, aan u de keuze hoe u uw woonverdieping bereikt. Villa Florin biedt een exclusief en duurzaam thuis voor actieve en sportieve bewoners die midden in het leven staan. Een kwalitatief hoogwaardig gebouw met lage onderhoudskosten en energiezuinigheid zijn belangrijke speerpunten binnen het projectplan voor Villa Florin aan de Parkstraat in Velp. Het gebouw wordt opgetrokken uit robuuste materialen die relatief weinig onderhoud vragen en een lange levensduur hebben. De appartementen worden gasloos opgeleverd. Een geluidloze bodemwarmtepomp verzorgt de vloerverwarming die u in elke kamer afzonderlijk kunt regelen. Ook zorgt de pomp voor koeling in de zomer. Daarnaast heeft ieder appartement 12 zonnepanelen voor eigen gebruik. OMGEVING VELP In het gezellige dorpscentrum van Velp vindt u alles wat u zich wensen kunt op loopafstand van Villa Florin. De supermarkt, versmarkt, traiteur, slijter en banketbakker zijn om de hoek en aan de Hoofdstraat bevinden zich tal van winkels en goede restaurants. Velp ligt prachtig aan de voet van de Hoge Veluwe. Hier kunt u eindeloos wandelen en fietsen, ontdekken en ontspannen. Het dorp is centraal gelegen en goed bereikbaar via tal van (snel)wegen en het openbaar vervoer. Binnen één uur bent u in Utrecht, Den Haag of Amsterdam en met het OV bent u in een mum van tijd in de Arnhemse binnenstad of verder weg. De bushalte is vlakbij Villa Florin, net als het NS-station. TUININFORMATIE Bij Florin hoort een onder architectuur aangelegde achtertuin die fijn besloten is voor optimale privacy. De tuin van Villa Florin is een ideale aanvulling op uw ruime balkon. Het is een groene oase waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is omsloten maar niet gesloten en heeft in elk seizoen weer een anders sfeer dankzij de rijke en gevarieerde beplanting. In de tuin kunt u zonnen, tuinieren, barbecueën of gewoon heerlijk ontspannen. Bij de aanleg is veel aandacht voor biodiversiteit. Om het fijne buitengevoel van Florin te versterken, zijn de zijgevels van het gebouw subtiel vergroend. SFEERVOLLE TUINKAMER Speciaal voor de bewoners van Florin beschikt de tuin ook over een goed geoutilleerde tuinkamer, waardoor u gedurende alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Doordat de glazen pui grotendeels kan worden geopend vloeit binnen en buiten hier letterlijk in elkaar over en creëert het het gevoel van een veranda. Het tuinhuis is gemeubileerd, voorzien van een pantry met koelkast en spoelunit. Ook aan een toilet is gedacht en uiteraard kan het tuinhuis worden verwarmd en gekoeld. Het is er heerlijk vertoeven en het tuinhuis is de perfecte aanvulling op uw toch al royale balkon. Zo hoeft u het buitenleven in uw tuin niet te missen nu u in een villa appartement woont. Waarlijk het beste van beide werelden. Villa Florin is in het eerste kwartaal van 2024 opgeleverd! Let op; het energielabel is een indicatie. Het appartement is voorzien van aardwarmte, triple glas, vloerverwarming en een WTW. Het is hiermee een bijzonder duurzaam gebouw. Het energielabel is aangevraagd en wordt binnenkort afgegeven. Bijzonderheden; - 2 badkamers (stelpost beschikbaar) - Volledig gestuct - Bijna volledig glazen gevel in riante living - Triple glas, aan de zonzijde warmte werend - Smart-living - Gezamenlijke tuin en tuinkamer - Veilig en optimaal veel privacy - Verwarming en koeling d.m.v. aardwarmte - 2 overdekte privé parkeerplaatsen waarvan 1 voorbereid op elektrisch laden - 12 eigen zonnepanelen - Volledig voorzien van vloerverwarming - € 368,57 per maand - Groot terras van circa 44 m² op het westen - Voorzien van BouwGarant garantie Let op; - Het energielabel is een indicatie. Het appartement is voorzien van aardwarmte, triple glas, vloerverwarming en een WTW. Het is hiermee een bijzonder duurzaam gebouw. Het energielabel is aangevraagd en wordt binnenkort afgegeven. - De gebruiksoppervlaktes zijn nieuwbouwgebruiksoppervlaktes. De inpandige bergingen zijn bij de meters inbegrepen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,300,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,065
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2023
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
478 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, bath, and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Balanced ventilation system, smart home, elevator, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

VELP GELDERLAND F 3039
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Deck

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and parking garage
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/10/2023

On funda

Neighborhood