Oldenzaalsestraat 717581 AT LosserLosser-West

Welkom in het hart van Losser, waar luxe wonen samensmelt met een rijke geschiedenis! Dit fantastisch afgewerkte en geheel rolstoeltoegankelijke appartement, gelegen op de begane grond, biedt niet alleen een weelderige woonruimte van maar liefst 125 m2 maar ook een exclusieve levensstijl met eigen riant buitenterras . Het appartement beschikt over eigen parkeerplaats en garage. Begane grond: Entree/hal met zeer ruime toiletruimte en meterkast, royale woonkamer met toegang tot buitenterras, open woonkeuken met schiereiland, rechte keukenunit en kastewand voorzien van korfladen, kasten en inbouwapparatuur, master-bedroom met rijkdom aan vaste kasten, lux afgewerkte badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel met twee waskommen, wandcloset en Finse sauna of infra-rood sauna, 2de inpandige (logeer)kamer en via de woonkamer te bereiken inpandige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kastenwand en vaste kast met cv-ketel. Dit bijzondere pand, opgetrokken uit "Nijland-stenen," draagt een historie met zich mee die verweven is met de Losserse samenleving. Als bewoner van dit appartementencomplex heb je het voorrecht om nieuwe hoofdstukken aan deze geschiedenis toe te voegen... Bijzonderheden: - Het appartement is van binnenuit extra geïsoleerd (muren en platte dak); - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Keuken, badkamer, sanitair en cv-ketel zijn geplaatst in 2018; - Het appartement beschikt over 17 eigen zonnepanelen; - Het appartementencomplex bestaat uit 3 appartementen: twee op de begane grond en één op de 1ste verdieping; - Het complex is in 2018 geheel verbouwd en gerenoveerd (oorspronkelijke bouwjaar 1975); - Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage in servicekosten van E 132,00; - De vrijstaande stenen garage (2 naast elkaar) valt buiten het beheer van de VvE. Bijgevoegde oude foto's kunnen auteursrechtelijk beschermd zijn. Inden de auteur deze niet gepubliceerd wil hebben zullen deze op eerste verzoek onmiddellijk verwijderd worden. Algemeen: In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering; De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen; De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend