Type B1 (Bouwnr. 390)3034 KA RotterdamNieuw Crooswijk

IN VERKOOP Je woont letterlijk op de kop van de Avenue als je kiest voor een appartement in dit charmante gebouw met typisch Nieuw Kralingse kenmerken, zoals hoogwaardige materialen en oog voor detaillering. Het gebouw met slechts 4 woonlagen biedt ruimte aan in totaal 16 appartementen. De bouw staat gepland voor het eerste kwartaal van 2025. Er zijn nog enkele Verdiepingsappartementen beschikbaar! Verdiepingsappartementen: Deze 12 appartementen hebben iets heel bijzonders te bieden. Via de grote ramen en het inpandige balkon kijk je schitterend uit over de Avenue van Nieuw Kralingen. De appartementen op de verdieping zijn bereikbaar via een portiekdeur aan de straat. Met de trap kom je bij je verdieping. Houdt er wel rekening mee dat er geen lift in het gebouw aanwezig is. - 3 kamerappartement - Woonoppervlakte: 66 m2 - Inpandig balkon op het zuiden, 4 m2 Duurzaamheid – Energielabel A+++ Duurzaam appartement met lage energielasten. In plaats van een traditionele aansluiting op gas of het warmtenet krijgen de appartementen in Nieuw Kralingen een individuele warmtepomp. De uitstekende isolatie en een uitgebalanceerd ventilatiesysteem dragen bij aan wooncomfort en een lagere energierekening. Wonen in Nieuw Kralingen Aan de rand van het Kralingse Bos komt een nieuwe Rotterdamse stadswijk: Nieuw Kralingen. Stijlvol, geïnspireerd door het ‘oude’ Kralingen, zonder een kopie te willen zijn. Hier wonen betekent verbonden zijn met stad én de natuur. Vanuit je appartement loop je straks direct het Kralingse Bos in of fiets je in 10 minuten naar de Meent voor een heerlijke kop koffie. De zorgvuldig “gecomponeerde” straten, verschillende woonsferen, opvallende woningen volop groen geven Nieuw Kralingen een romantisch karakter met een warme touch. Een luxe wijk die vanzelfsprekend aanvoelt en waarin je snel je weg vindt. Alsof het nooit anders is geweest. Deelmobiliteit – eerste 3 jaar gratis! Nieuw Kralingen wordt een duurzame woonomgeving en dat zie je terug in de inrichting van het openbaar gebied. Per huishouden geeft de Gemeente Rotterdam één parkeervergunning af. In de wijk komen circa 30 elektrische deelauto’s. De bewoners ontvangen bij aankoop van een woning een gratis abonnement voor 3 jaar. Op deze manier kan iedereen wennen aan deelmobiliteit. Ondanks dat TW3 en Kettner Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, evenals aan afgebeelde illustraties en artist-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.