de Favaugeplein 21-F492042 TN ZandvoortBoulevard Midden

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE ! Tevens additioneel te koop : een eigen afgesloten garagebox onder het Burg.v.Fenemaplein Dit HOEKAPPERTEMENT is een aanrader voor de echte zee-liefhebber. Wonen direct aan het strand en boulevard. Hier kan het! Loop nu alvast door de woning met onze 3D-tour! Gelegen op de 9e verdieping treft u dit lichte en gezellige 3-kamer HOEK-appartement met twee balkons aan. Ga je voor maximaal zee uitzicht dan is deze plek liefde op het eerste gezicht ! De woning is gelegen op een fantastische en unieke locatie, centraal en direct aan de Zandvoortse boulevard met uitzicht tot voorbij Noordwijk. Indeling: Begane grond: centrale afgesloten entree, brievenbussen en met de lift naar de 9e etage; Entree appartement. Hal met meterkast, inbouwkast en garderobekast. Naar de zee gerichte woonkamer met gevelraam, toegang tot op zuidwest gelegen ruim en zonnig balkon met een werkelijk prachtig uitzicht over zee, strand en duinen. Mooie open en complete keuken in L-opstelling. Kleinere slaapkamer met toegang tot het tweede balkon op het westen. Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon en deur naar bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Moderne Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De berging bevindt zich in de onderbouw en tevens toegang tot algemene fietsenberging. Er speelt momenteel een actuele kwestie binnen de VvE inzake groot onderhoud aan het complex. De VvE is bezig het inventariseren van het laten uitvoeren van groot onderhoud aan het complex. Voor het vervangen oa van de kozijnen, vervangen en verbreden balkons zijn, indicatief, de volgende posten verschuldigd per appartement: Eigen bijdrage van ca. € 82.694,- of extra geschatte bijdrage aan de VvE van € 507,- per maand. Groot onderhoud is altijd een goede investering, het zorgt in deze oa voor meer woongenot van een verbreed balkon(met zeezicht) en betere isolatiewaarden door nieuwe kozijnen etc. - Balkon op zuidwesten én balkon op westen - Berging in de onderbouw en toegang tot de algemene fietsenkelder - Geweldige centrale locatie, op loopafstand van alle voorzieningen - Gezellige strandpaviljoens en supermarkt om de hoek - Schitterend strand- en zeezicht vanuit de vele raampartijen - Betaald parkeren of bewoners-parkeervergunning. - Gemeentelijke opkoopbescherming van toepassing - Oplevering kan snel - Servicekosten appartement € 504,56,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en water)