St. Vitusholt 4e laan 359674 AS WinschotenWinschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied

Op een prachtige locatie in het “Lanengied” gelegen vrijstaand woonhuis (type “arbeiderswoning”) met vrijstaande stenen garage (ca. 15m2), vrijstaande stenen berging (ca. 15,5m2) en royale vrijstaande houten schuur (ca. 133,5m2). Deze rond 1930 gebouwde woning staat op een royale kavel van 3.840m2, en heeft aan de achterzijde van het perceel een stukje aangelegd (privé) bos. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woning uit op een weilandje. Indeling begane grond: Entree/ hal (ca. 2m2), meterkast (2 groepen), woonkamer (ca. 14m2) met gashaard en bedstee, 1e slaapkamer (ca. 9,5m2), 2e slaapkamer (ca. 11,5m2) met 2 vaste kasten, bijkeuken (ca. 13,5m2) met c.v. opstelling en vaste trapopgang naar de 1e verdieping, bergruimte, keuken (ca. 8m2) met witgoedaansluitingen, eetkamer (ca. 11m2) met toegang naar de kelder. 1e verdieping: Overloop/ zolderruimte, slaap -/hobbykamer (ca. 11m2) met kastruimte. Algemeen: - Vrijstaande houten schuur aangemerkt als "karakeristiek" - Ouderdomsclausule (as is, where is) van toepassing. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - € 4.000,- SNN subsidie Waardevermeerdering nog beschikbaar. - Vaste vergoeding van € 5.000,- is reeds aangevraagd en ontvangen.