Hoge Weg 18-A7055 AK HeelwegVerspreide huizen Heelweg

In Heelweg, gemeente Oude IJsselstreek te koop: Twee bouwkavels t.b.v. vrijstaande woningen: De locatie is gelegen aan de Hoge Weg te Heelweg, nabij Varsseveld in de Achterhoek. Op de locatie is een prachtig nieuwbouwplan ontwikkeld, voor de realisatie van vrijstaande woningen. Elke kavel heeft een oppervlakte van ca. 1.800 m², deze zijn over een gezamenlijke (mandelige) weg ontsloten op de Hoge Weg te Heelweg. Voor de locatie is een erfinpassingsplan opgemaakt, waarin in grote lijnen is aangegeven hoe de bouwpercelen moeten worden ingepast en opgenomen in het landschap. Het bestemmingsplan geeft de volgende voorwaarden aan de te bouwen woningen: • Inhoud maximaal 750 m³ goothoogte maximaal 3,5 m bouwhoogte maximaal 8 m • Bijgebouw maximaal 150 m² goothoogte max 3 m bouwhoogte max 6 m De bestemmingsplanbepalingen zijn opgenomen in de brochure. De woningen komen op een afstand van minimaal 30 meter van de woning Hoge Weg 16. De kavels zijn vrij van aannemer en architect. Bouwbedrijf Bruggink, gevestigd dicht bij de bouwlocatie(!), heeft vrijblijvend enkele impressies van mogelijk te realiseren woningen gemaakt, deze zijn ter inspiratie opgenomen in de foto-presentatie. De locatie is gelegen aan de Hoge Weg in Heelweg, een buurtschap ten noorden van Varsseveld gemeente Oude IJsselstreek. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een prachtig natuurgebied met open water, dat is ontwikkeld in een voormalige zandwinning. De directe omgeving is afwisselend natuur, bebouwing en agrarisch buitengebied. De omgeving kent verder een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea, sportfaciliteiten en zwem- en recreatiegelegenheden. De gemeente Oude IJsselstreek telt bijna 40.000 inwoners in diverse kernen. De kern Heelweg heeft in totaal ruim 1.00 inwoners. De locatie zelf is uitstekend ontsloten, op slechts enkele autominuten van de snelweg A18 (vanuit Arnhem en de Duitse grens richting Enschede). Doetinchem, met alle regionale voorzieningen ligt op ca. 10 kilometer afstand. Alle lokale voorzieningen liggen op fietsafstand in Varsseveld, verschillende winkelketens, kleinere speciaalzaken en horeca goed vertegenwoordigd. Varsseveld kent voor wat betreft sport en hobby’s een actief verenigingsleven. Er is een ruim aanbod van scholen aanwezig. Verder beschikt Varsseveld over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen. Voor nadere informatie over de bouwmogelijkheden en bestemmingsplanbepalingen verwijzen we u naar de gemeente Oude IJsselstreek: 0314 292292. Meer informatie Wilt u meer informatie over dit aanbod, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.