Dalweg 1386865 CW DoorwerthClusterwoningen

Deze ruimtelijke, geschakelde woning is met twee ruime verdiepingsvloeren en een ruime extra kamer in het souterrain met daarbij ook nog een energielabel B, met recht een kans in de markt te noemen... Er is een eigen parkeergelegenheid met carport aanwezig, een houten berging en de fraaie achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet! Deze clusterwoning ligt in een groene omgeving aan een kindvriendelijk woonerf omringd met bospartijen. De woning ligt op korte afstand van de basis- en middelbare school, twee bushaltes, diverse sportaccommodaties en het lokale winkelcentrum met een breed aanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Het geheel maakt een verzorgde indruk en ligt op loopafstand van de prachtige natuur. Heel veel factoren voor een comfortabel woongenot komen samen bij deze woning! Dalweg 138 maakt deel uit van een speels opgezet bouwproject uit de tweede helft van de 70-er jaren. Hierbij zijn de woningen geschakeld in "clusters" midden in de bossen. Er zijn 5 verschillende typen woningen ontwikkeld (variërend naar indeling en grootte) en op elk "cluster" zijn deze verschillende woningtypen door elkaar heen te vinden. Het feit, dat er op heuvelachtig terrein gebouwd is, heeft daarbij in dit gebied tot hoogteverschillen geleid, wat het speelse totaalbeeld versterkt! Indeling Souterrain: Via een doorgang in de keuken heeft u toegang tot een ruim souterrain met een kantoor-/hobbykamer van 21 m2 met ruime daglichttoetreding door de geplaatste (grote) ramen aan de voorzijde en met aansluitend een zeer ruime opslagruimte van 31m2 met een stahoogte van 2 meter en een wasmachine-/droger aansluiting. Begane grond: Entree/hal met bergkast en garderobe hoek, toilet met fontein, meterkast, ruimtelijke woonkamer met openhaard en een schuifpui naar de fraaie achtertuin. Het geheel biedt veel privacy! Aan de voorzijde van de Z-vorige kamer bevindt zich de halfopen keuken met ruimte voor een eethoek. Deze ruimte beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur. 1e verdieping: Ruime overloop, riante hoofdslaapkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning en deur naar een eigen badkamer met ligbad en twee wastafels. Vanuit de overloop is ook de 2e badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel toegankelijk alsmede nog twee ruime slaapkamers met zicht op de achtertuin. Overige informatie: - Energielabel B (opgemaakt 07-03-2024) - HR combi-ketel merk Nefit (22-10-2018) - Bitumen dakbedekking in 2002 vernieuwd Doorwerth staat bekend als ''één van de zes dorpen in het groen'' van de gemeente Renkum, en is daarom een ideale omgeving voor natuurliefhebbers. De bereikbaarheid van Doorwerth is goed. Zowel de A50 als de A12 zijn in de buurt en dat biedt een zeer goede ontsluiting in alle richtingen. De steden in de omgeving, Arnhem, Wageningen en Ede zijn in 15 minuten met de auto bereikbaar, maar ook middels de reguliere fietspaden. Naast de faciliteiten die Doorwerth biedt, bieden de steden in de omgeving alles voor uw overige wensen.