Piet Heinstraat 247622 XM Borne't Wensink Zuid

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving gelegen naar achter uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande berging en achterom. Het geheel is gelegen in een rustige woonstraat met in de (directe) omgeving speelvoorzieningen, supermarkt, scholen en sportaccommodaties. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het westen en v.v. een stenen berging, overkapping met lichtkoepel en achterom. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal v.v. toilet met fontein, meterkast en trapopgang met kelderkast. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een hardhouten parketvloer. De open keuken is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een ceramische kookplaat met schouwmodel RVS afzuigkap. In de uitbouw achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met witgoedaansluitingen en tuindeur naar de op het westen gelegen onderhoudsarme achtertuin met fraaie overkapping met lichtkoepel. Via de overdekte achteringang van de tuin, bereikt u eenvoudig de ruime stenen berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van grote inbouwkast. De moderne badkamer is v.v. een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vaste trap naar... Tweede verdieping: prachtig afgewerkte zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten, overloop met cv-ketel opstelling en ruime 4e slaapkamer met twee dakramen. KENMERKEN - Bouwjaar: 1966 - Perceeloppervlakte: 149 m2 - Woonoppervlakte: 105 m2 - Inhoud: 372 m3 - Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - 10 zonnepanelen voorzijde (2019/huur) kosten €50 p/mnd - 6 zonnepanelen achterzijde (2022/huur) kosten €38 p/mnd - C.V. ketel; Intergas HRE 28-24 RF (2012/lease) - Rolluik aan voorzijde van de woonkamer - Dak-, muur- en vloerisolatie - Gehele woning, m.u.v. voordeur, v.v. kunststofkozijnen en dubbele beglazing - Supermarkt, gezondheidscentrum, basisscholen en middelbare school op loopafstand - Uitvalswegen A1/A35 zijn makkelijk bereikbaar