Wijnsilostraat 521019 VM AmsterdamCruquiusbuurt

Cruquius 1.3H | beschikbaar per 1 mei 2024 *** See English version below *** Luxe, lichte huurappartementen aan de Entrepothaven Cruquius 1.3 bestaat uit vier imposante L-vormige gebouwen aan de Entrepothaven op Cruquiuseiland. In het meest rechtse gebouw liggen de huurappartementen, in 1.3H. Het unieke design, de fraaie buitenruimten en de luxe afwerking maken dit tot één van de pareltjes van Cruquiuseiland. In Cruquius 1.3H heb je keuze uit 52 huurappartementen. De grootte van de appartementen varieert van 43 tot 122 m2. Elk appartement heeft een balkon of groot terras. De huurprijzen variëren van € 1.050,- tot € 2.400,- per maand (exclusief servicekosten á € 85 per maand). - Licht, lucht en een geweldig uitzicht - De variatie in Cruquius 1.3H is groot. Ga jij voor een studio of een ruim appartement met 2, 3 of zelfs 4 kamers in dit unieke gebouw aan het water? Het leuke is dat de architect er alles aan heeft gedaan om nagenoeg alle appartementen uitzicht te bieden op de Entrepothaven. De appartementen zijn heerlijk licht dankzij de hoge raampartijen vanaf de vloer. - Locatie – Unieke locatie aan het water Cruquius 1.3H ligt pal aan de Entrepothaven, aan het begin van de Cruquiusweg. Dit is dichtbij het levendige hart van Cruquius. Het gebouw staat met ‘de voet’ op de boardwalk. Hier is het goed toeven aan het water, maar ook in de groene stadsparken die zijn aangelegd op Cruquiuseiland. Je geniet van het ontspannen eilandleven, met eigenwijze horeca, een supermarkt en een sportschool waar je gemakkelijk naartoe wandelt. Onder het gebouw vind je een parkeergarage. Voor 44 appartementen is een parkeerplaats beschikbaar (huurprijs van € 195,- per maand en € 20,- servicekosten). Bovendien is er een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement ligt centraal naast de uitvalsweg A10. Met de fiets ben je in 15-20 minuten op Amsterdam Centraal Station. Op loopafstand vind je een supermarkt, de jachthaven en diverse restaurants. Fraaie architectuur Architectenbureau Arons & Gelauff uit Amsterdam is de kracht achter het ontwerp van Cruquius 1.3. “De architectuur verwijst naar het maritieme en industriële verleden van Cruquius. Dan denk je al snel aan donkere bakstenen, maar we wilden juist gebouwen maken die licht en expressief zijn, die goed passen bij de rest van de gebouwen op Cruquiuseiland. Dit hebben we bereikt door de gebouwen te voorzien van karakteristieke ‘sheddaken’. Die zaagtandvorm, die je van oude fabrieken kent, zie je al vanuit de verte.” - Bijzonderheden Wijnsilostraat 52 - • Woonoppervlakte ca. 112 m2; • Ruim 4 kamer appartement; • 3 slaapkamers; • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • 1 badkamer en separate toilet; • Bouwjaar: 2019; • Energielabel: A - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 50% mee. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (1.000 x 3,5). • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** Luxury, bright rental apartments on the Entrepothaven Cruquius 1.3 consists of four impressive L-shaped buildings on the Entrepothaven on Cruquius Island. In the rightmost building are the rental apartments, in 1.3H. The unique design, beautiful outdoor spaces and luxurious finish make this one of Cruquius Island's gems. In Cruquius 1.3H you have a choice of 52 rental apartments. The size of the apartments ranges from 43 to 122 m2. Each apartment has a balcony or large terrace. Rental prices range from € 1,050 to € 2,400 per month (excluding service costs á € 85 per month). - Light, air and a great view - The variation in Cruquius 1.3H is great. Will you go for a studio or a spacious apartment with 2, 3 or even 4 rooms in this unique building on the water? The nice thing is that the architect has done everything possible to provide almost all apartments with a view of the Entrepothaven. The apartments are wonderfully light thanks to the high windows from the floor up. - Location - Unique location on the water Cruquius 1.3H is located right on the Entrepothaven, at the beginning of Cruquiusweg. This is close to the lively heart of Cruquius. The building stands with 'the foot' on the boardwalk. This is a great place to relax by the water, but also in the green city parks that have been created on Cruquius Island. You enjoy relaxed island life, with quirky restaurants, a supermarket and a gym you can easily walk to. Underneath the building you will find a parking garage. A parking space is available for 44 apartments (rental price of € 195 per month and € 20 service charge). In addition, there is a shared bicycle storage. The apartment is centrally located next to the A10 motorway. By bike you can reach Amsterdam Central Station in 15-20 minutes. Within walking distance you will find a supermarket, the marina and several restaurants. Beautiful architecture Architectural firm Arons & Gelauff of Amsterdam is the force behind the design of Cruquius 1.3. "The architecture refers to Cruquius' maritime and industrial past. Then you quickly think of dark bricks, but we actually wanted to create buildings that are light and expressive, that fit well with the rest of the buildings on Cruquius Island. We achieved this by providing the buildings with characteristic 'shed roofs'. You can see that sawtooth shape, familiar from old factories, from afar." - Details Wijnsilostraat 52 - - Living area approx 112 m2; - Spacious 4 room apartment; - 3 bedrooms; - Luxury kitchen with appliances; - 1 bathroom and separate toilet; - Year built: 2019; - Energy label: A - Income guidelines - - To qualify for this property, it is good to know that we use income guidelines for this. As a single earner, your gross monthly salary (including vacation allowance and 13th month) is 3.5x the listed rental price of this property. - For dual earners, we count the second income for 50%. - Calculation example: the gross (joint income) monthly income for a house costing € 1,000 per month is thus € 3,500 (1,000 x 3.5). - In some cases, a deposit is required. - Are you self-employed, retired or more information about income guidelines? Then go to our website: vanderlinden.nl/home-renting/faq - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and do you meet the income guidelines? Register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. In selecting the most suitable candidate we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be chosen by order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you indicate more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - - Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. - The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.