View photo 1 of Havenkwartier | Fase 1B (Bouwnr. 44)
Sold

Havenkwartier | Fase 1B (Bouwnr. 44)3439 MS NieuwegeinRijnhuizen

  • 121 m²
  • 3
€ 519,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
April 5, 2024
Date of sale
May 21, 2024
Term
6 weeks

Description

IN VERKOOP De verkoop van de 46 karakteristieke woningen van de laatste fase 1B van het Havenkwartier te Nieuwegein is gestart. Alle informatie over het project, waaronder de plattegronden per bouwnummer en de verdere verkoopdocumentatie is te vinden op de projectwebsite van Havenkwartier (havenkwartier-nieuwegein.nl). Via de projectwebsite is het ook mogelijk om je in te schrijven op de woningen van deze fase.  --- In het project Havenkwartier worden de eerste woningen en appartementen al gebouwd. Tevens is de verkoop van de appartementen (Fase 2) en de twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen (Fase 3) zeer succesvol verlopen. De bouwvergunning procedure voor deze 2 fases loopt. Kortom, volop positieve activiteiten in project Havenkwartier. In Rijnhuizen, Nieuwegein komt Havenkwartier. Een nieuwe, verrassende en groene woonwijk aan het Merwedekanaal. Hier komen 29 appartementen, 64 rij- en hoekwoningen, 14 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen. Met Havenkwartier krijgt Rijnhuizen ook een nieuwe haven, met volop waterplezier. Je zou er maar wonen straks. Beeld je eens in hoe het kan zijn: Bootjes dobberen in de haven en langs het water kwetteren en spetteren de vogels. Je geniet van een heerlijke cappuccino en de zon op je fijne terras. Langs de haven lopen de buren, onderweg voor een wandeling door het groene oeverpark. Later vanmiddag fiets je naar de tennis waar je hebt afgesproken met vrienden. Dat zijn altijd de gezelligste middagen. Weer thuis geniet je van het water, de bootjes en het groen. Hier is jouw plek, hier ben je thuis. Wil je wonen aan deze nieuwe kades of toch in het waterrijke natuurgebied, er is volop keuze! WONEN AAN DE HAVEN De woningen in fase 1 liggen in het gebied rond de haven van Havenkwartier. Gebaseerd op de pakhuizen van weleer, worden hier prachtige eigentijdse woningen gebouwd met een industrieel karakter. Er is veel variatie in woningen en gevelaanzichten. Hier woon je aan een prachtig ingerichte kade en geniet je van de gezelligheid van een levendige binnenhaven. Een plek met gezellige daghoreca, waar je de andere bewoners uit de wijk ontmoet. Hier kunnen de kindjes fijn met elkaar spelen in de speeltuin, terwijl je zelf geniet met een koffie in de zon en uitkijkt op de boten en sloepen die uitvaren. Of je gaat zelf een dagje het water op, misschien wel in je eigen sloep. Een aantal bewoners van Havenkwartier krijgt de luxe van een ligplaats aangeboden. Dus de mogelijkheid om je eigen boot voor de deur te leggen is aanwezig. OVERAL EN ALLES DICHTBIJ Havenkwartier ligt aan het Merwedekanaal aan de prachtige zuidkant van de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. In de omgeving is er het hele jaar door van alles te beleven, met een veelzijdig aanbod aan sportverenigingen, cultuur, winkels en horeca. Ook het onderwijs is er prima geregeld. Voor de wekelijkse boodschappen ben je met de auto of de fiets zo in het centrum van Nieuwegein. In winkelcentrum Cityplaza vind je maar liefst 150 winkels! Via de Plettenburgerlaan en de Zuidstedeweg zit je zo op de A2 en daarmee is Utrecht met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer is Utrecht in ongeveer 20 minuten te bereiken. Momenteel wordt er door de provincie Utrecht en de gemeente Nieuwegein hard gewerkt aan een modern OV-knooppunt in het stationsgebied City Nieuwegein. Zo zal werken of een (winkel)bezoek aan Utrecht met het OV in de toekomst nog gemakkelijker zijn. PARK VAN DE TOEKOMST Rijnhuizen is een groen en waterrijk gebied. Om al het groen toegankelijker te maken voor de bewoners wordt er een nieuw robuust oeverpark langs het Merwedekanaal gecreëerd. Dit park vormt straks samen met het bestaande water en groen in de wijk een prachtige, bio-diverse plek voor recreatie en ontspanning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 519,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,289
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/04/2024

On funda

Neighborhood