Kasteellaan 1067325 RS ApeldoornWoudhuis

Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in de populaire wijk het Woudhuis. Deze woning heeft een verrassende indeling door de niveauverschillen en veel lichtinval. De woning is goed onderhouden en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij de keuken, badkamer en toiletten zijn vernieuwd en de voorgevel is voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn de muren in het souterrain geïsoleerd, zodat deze als werk- en/of slaapkamer gebruikt kan worden. Op het balkon aan de voorzijde van de woning kun je al vroeg in het voorjaar van de zon genieten en zo ook in de ruime achtertuin. De woning is gebouwd in 1997 en ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Het Woudhuis’. De wijk is gelegen aan de oostzijde van Apeldoorn en nabij de uitvalswegen A50 en A1. In de wijk zijn diverse scholen en het buurtwinkelcentrum Het Fort met alle voorzieningen is op korte afstand. Het Woudhuis bestaat voornamelijk uit koopwoningen en onderscheid zich door zijn moderne architectuur. Indeling Via de beletage kom je binnen in de hal met een recentelijk gerenoveerd trappenhuis naar de eerste etage en het souterrain. Via de hal waar zich de meterkast en toilet met fontein bevindt, betreed je de riante split level woonkamer. Deze heeft een sfeervolle haard en is aan de achterzijde uitgebouwd. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een massief houten vloer en zijn alle wanden en plafonds strak gestukt in een lichte kleurstelling. Door de dubbele openslaande deuren is de ruime tuin te bereiken welke ook split level is aangelegd met een terras en een lagergelegen lounge-gedeelte op vlonderplanken. Via de eetkamer kom je in de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een oven/magnetron en is afgewerkt met een fraai composieten aanrechtblad. Door de schuifpui is het ruime balkon, gelegen op het westen, te betreden. Deze is aangekleed met houten terrastegels en heeft een elektrisch zonnescherm. Op de bovenste etage ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd over de hele verdieping en ook hier zijn alle wanden strak gestukt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim te noemen met circa 16 m² en is voorzien van een vaste kastenwand en een airco. Aan de achterzijde zijn de twee zeer goed bemeten slaapkamers van circa 9 m² en 10 m². De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een luxe dubbel wastafelmeubel met waskommen en een zeer ruime inloopdouche. Alle kranen en de stortdouche zijn ingebouwd. Het toilet is separaat. Op deze etage is tevens een bergruimte met de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie box en de C.V. installatie. Souterrain Overloop met toegang tot de garage/berging en de vierde slaapkamer. De garage/berging heeft een elektrische kanteldeur en een separate loopdeur naar de oprit. De slaapkamer is circa 21 m², heeft een kastenwand en doet nu dienst als ‘gamekamer’ en kan ook prima gebruikt worden als werkkamer. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte van circa 147 m². + Moderne keuken (2018). + Badkamer en toiletten (beide 2020). + Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen (2020). + Modern en licht afgewerkte woning. + Airco op de slaapkamer aan de voorzijde. + Ruime achtertuin met veel privacy, op het westen gelegen balkon aan de voorzijde. + Inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein. + Mechanische ventilatie van 2020. + Aanvaarding 1 juli 2024. Bekijk deze woning ook op de eigen woningwebsite: Kasteellaan106.nl Interesse in deze woning? Neem direct contact met ons op of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.