Grasweg 2801031 HX AmsterdamBuiksloterham-Zuid

Modern 3-kamer appartement gelegen op een AAA-locatie! In dit prachtige appartement geniet je van een royale woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de overvloed aan ramen. De ruimte is zorgvuldig ontworpen, waardoor er voldoende plaats is voor een gezellige eethoek. De open keuken voegt een modern tintje toe aan de leefruimte en creëert een naadloze overgang tussen koken en ontspannen. Duurzaam wonen! Het appartement is energiezuinig! Deze is niet aangesloten op het gasnet en de verwarming is op basis van een warmtepomp. Door energie uit de grond te onttrekken wordt er energie gewonnen om je appartement te verwarmen. Dit verwarmen gebeurt door middel van vloerverwarming. Ook beschikt het appartement over vloerkoeling. De koeling kan voor een paar graden koeling zorgen ten opzichte van een situatie zonder koeling. De lucht in het appartement wordt via een warmteterugwinsysteem (WTW) geventileerd in iedere ruimte. De luxe witte keuken is voorzien van een zwart composiet blad en hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koel/vriescombinatie. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en dubbele wastafel en een elektrische handdoekradiator. Er is een apart toilet aanwezig wat zorgt voor extra gemak. Een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger is bereikbaar vanuit de hal. Fietsenstalling: Op de eerste verdieping is een ruime collectieve fietsenstalling aanwezig. Locatie: Dit appartement ligt in de gewilde nieuwe wijk Overhoeks, ook wel bekend als Manhattan aan het IJ. De wijk is ontzettend gewild en wij snappen heel goed waarom: door de nabijheid van de pont kun je lopend naar Amsterdam CS en de binnenstad, welke overigens ook heel goed te bereiken zijn met het openbaar vervoer en de auto; 7 minuten naar Ringweg A10 en verder, 25 minuten naar Schiphol Airport. Maar ook de hotspots in Noord heb je hier binnen handbereik (o.a. NDSM-werf, opkomende horeca, musea, etc.) en natuurlijk kun je in de directe omgeving terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Waarom 360 Degrees? Niet alleen vanwege het uitzicht naar alle kanten van Amsterdam, maar óók omdat de architect bewust koos voor circulaire bouwmaterialen: slimme bakstenen, gemaakt van gerecycled afval. No waste, best duurzaam dus. WasteBasedBricks heet het idee, ook wel ‘StoneCycling’: ruim 150.000 kilo (!) afval krijgt zo een mooie, nieuwe bestemming in de onderste lagen van het gebouw. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.** **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**