Van Bijnkershoeklaan 49-A - 593527 XA UtrechtTranswijk-Noord

***TE KOOP: BELEGGINGSOBJECTEN*** Gelegen in Transwijk te Utrecht bieden wij een interessante beleggingsobject aan. Het betreft hier 7 aaneengesloten garageboxen waarvan alle boxen zijn verhuurd. De boxen zijn in loop der jaren van binnen mooi geschilderd en voorzien van een betonnen vloer en elektra. De garagedeuren zijn handmatig te openen. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De garageboxen bevinden zich achter winkels en is toegankelijk door middel van een doorgang met een hek. Er is sociale controle vanuit de omliggende appartementencomplexen. De boxen vallen onder 2 verschillende VvE's, het onderhoud aan de buitenzijde hoeft u zelf niet te doen en zijn de boxen vanuit de VVE verzekerd (opstalverzekering). Ze zijn voorzien van elektra. Algemeen: - Huurwaarde momenteel bedraagt €1.480,- per maand voor 7 verhuurde garageboxen, BTW is niet van toepassing; - De servicekosten bedragen €143,03 per maand in totaal (7 boxen); - Maatvoering gemiddeld 18 m2, met een inrijhoogte van ca. 1,91m en een deurbreedte van ca. 2,14m; - De garageboxen 49 A+B (exacte adres: Van Eijsingalaan 100 & 101) zijn later gerealiseerd en momenteel is deze in gebruik als één grote box met een maatvoering van ca 5,931m x 5,912m x 2,194m (onderkant balk), met een inrijhoogte van beide deuren van ca. 2,048m en 2,25m breedte; - Bij vergaande interesse zullen de huurcontracten en informatie van de VVE, op verzoek, worden toegezonden; - De exacte adressen zijn: Van Eijsingalaan 100 & 101 en Van Bijnkershoeklaan 51-59. Prijs: €300.000,- k.k. BTW is niet van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze objecten is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de objecten, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.