Mastweg 102451 TA LeimuidenVerspreide huizen West

MASTWEG 10 - LEIMUIDEN Energieneutraal wonen met vrij uitzicht over de polder en een optionele ligplaats voor de deur. INTERESSE? MAAK EEN AFSPRAAK OP LOCATIE De Mastweg 10 maakt onderdeel uit van het groene en waterrijke nieuwbouwproject Nieuwe Rede. De bouw van deze woning is gereed en oplevering is dan ook op zeer korte termijn mogelijk! De Mastweg 10 combineert de voordelen van het wonen in een duurzame en comfortabele nieuwbouwwoning met de snelle oplevering van bestaande bouw. Nieuwe Rede staat voor een nieuwe plek, voor een nieuwe (thuis)haven. Een thuis, waar u volledig tot rust komt. Een locatiebezoek is niet alleen de ideale manier om deze groene en waterrijke locatie op u in te laten werken; het is tevens mogelijk op afspraak onze volledig ingerichte modelwoning te bezichtigen. Schikt het weekend? Of liever doordeweeks? We kijken graag met u naar de mogelijkheden om u de unieke woonbeleving van Nieuwe Rede te laten ervaren! WONEN MET UNIEK VRIJ UITZICHT EN EEN LIGPLAATS VOOR DE DEUR Sla de tuindeuren open en de omgeving omarmt u. Deze stijlvolle woning, gelegen aan de uitgestrekte polder, beschikt over een prachtige diepe tuin op het zuiden met vrij uitzicht op de achterliggende natuur. Vanaf hier geniet u het hele jaar door van het gefluit van de vogels, de grazende schapen in het achtergelegen weiland en het weidse vergezicht richting de polder. De natuur en het water zijn hier nooit ver weg. Met een optionele ligplaats voor de deur of in de binnenhaven van Nieuwe Rede vaart u op elk gewenst moment de horizon tegemoet. In de woning haalt u het buitenleven naar binnen. De grote glaspartijen bieden veel lichtinval en een uitzicht dat nooit hetzelfde en altijd bijzonder is. De benedenverdieping beschikt over een royale woonkamer en open keuken, die u nog geheel naar eigen smaak en wens in kunt richten. Er zijn hier ook al voorbereidingen getroffen voor het (later) aanleggen van een badkamer, waarmee de woning i.c.m. een slaapkamer op de begane grond geheel levensloopbestendig wordt. Dankzij de doorgetrokken kap biedt de tweede woonlaag daarnaast nog volop ruimte voor 3 ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een separaat toilet. KENMERKEN VAN DE MASTWEG 10 - Riante tweelaagse 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 180 m² woonoppervlak. - Royale kavel van ca. 515 m² met diepe tuin en de zon tot in de avond! - Prachtig vrij uitzicht over de achterliggende polder. - Optionele ligplaats voor de deur of in de binnenhaven op loopafstand ad. € 35.000 von. - Energieneutraal wonen en het hoogst haalbare Energielabel A++++. - Levensloopbestendige indeling mogelijk. - Voorzien van triple glas (HR+++), eigen bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling! - 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. - Centraal gelegen in het Groene Hart nabij de A4, Leiden en Amsterdam. - Bezichtigen van de woning en locatie is mogelijk middels een locatiebezoek. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG De Mastweg 10 is gasloos en energieneutraal (ENG) en heeft het hoogst haalbare energielabel (A++++). Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee, en kan afhankelijk van uw huidige woning oplopen tot een besparing van honderden euro's per maand. De eigen bodemwarmtepomp zorgt voor een natuurlijke koude en warmte uit de bodem, via vloerverwarming en -koeling wordt de woning het hele jaar voorzien van een behaaglijke temperatuur. Naast de optimale isolatie met o.a. HR+++ glas wordt de woning ook voorzien van een geavanceerd balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit energiezuinige systeem zorgt ervoor dat er altijd schone lucht in huis is en geeft daardoor het hele jaar een gezond en comfortabel binnenklimaat. INTERESSE EN LOCATIEBEZOEK? Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Drieman Garantiemakelaars voor meer informatie over de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheid om deze woning en de unieke projectlocatie van Nieuwe Rede te bezoeken. Wellicht is dit straks ook uw nieuwe thuishaven!