's-Heerenbergstraat 4-C2871 WE SchoonhovenSchoonhoven-Noord

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar je eigen plek? Zoek niet verder! Dit is jouw kans op een ruim driekamer appartement op de 3e verdieping van een gezellige portiekflat. Alles is netjes afgewerkt, dus je kunt hier direct intrekken zonder te klussen. De lichte en ruime woonkamer heeft een speelse toog die de zitkamer en eetkamer op een mooie manier met elkaar verbindt. De slimme indeling van de eetkamer, opgesplitst met een wandje, biedt een praktische bergruimte. De badkamer en het toilet zijn gecombineerd en er zijn twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de keuken stap je zo het balkon aan de achterzijde op, perfect voor een drankje in de avondzon. In de ochtend geniet je van je koffie op het balkon aan de voorzijde. Vanaf beide balkons heb je een prachtig uitzicht over de vernieuwde wijk met een winkelplein en supermarkten. Hoe handig is dat, alle winkelvoorzieningen op loopafstand! Op de begane grond heb je een berging waar je je fiets kunt stallen. Er is geen lift, dus dit appartement is het meest geschikt voor een jonge en energieke koper die geen probleem heeft met trappen lopen. Ben jij klaar om deze stap op de woningmarkt te zetten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit mooie appartement zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Derde verdieping Bij binnenkomst in de hal met de meterkast (5 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar) en de huistelefoon kun je rechtdoor naar de keuken en rechtsaf naar de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee ruimtes welke door middel van een toog zijn afgescheiden van elkaar. De woonkamer met vaste kast heeft een oppervlakte van 24,5 m² de eetkamer is 6,5 m² groot. Vanuit de eetkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken. De tussenhal biedt toegang tot de inpandige opslagruimte (5,5 m²), een ideale ruimte voor je kleding, de stofzuiger of je extra voor je keuken. De badkamer is vergoot door de toiletruimte er bij te trekken, de badkamer is voorzien van een vrijhangend closet, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. In het plafond is inbouwverlichting aangebracht en de tegels hebben een moderne en neutrale kleurstelling. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het gebouw gelegen en hebben oppervlaktes van 8 en 12,5 m². Aan de buitenzijde is in beide slaapkamers een screen aangebracht zodat je op warme dagen de slaapkamer koel kan houden. De keuken is tevens aan de achterzijde gesitueerd, deze heeft een vaste kast, een wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een losse koelkast, de C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2011) en een wasmachine aansluiting. Op de vloer zijn tegels aangebracht en vanuit de keuken kom je op het tweede balkon. Buitenruimte De balkons zijn aan beide zijden van het appartement gelegen, daarmee hebben de balkons een Oost- en een Westligging. Het balkon aan de woonkamer is de grootste van de twee, deze heeft een oppervlakte van 3,5 m². Dankzij de hoogte waarop het appartement is gelegen heb je een mooi vrij uitzicht over de omliggende bebouwing heen. Het balkon aan de achterzijde grenst aan de keuken, hiervandaan heb je een uitzicht richting het Albert Plesmanplein. Begane grond Via het overdekte portiek met brievenbussen en bellentableaus kom je in de afsluitenbare centrale hal, vanuit deze ruimte zijn het trappenhuis en de gang naar de bergingen te bereiken. Deze gang heeft een deur direct naar buiten toe dus kun je met je fiets bij je berging komen. De berging is 8 m² groot en voorzien van elektra en een lichtpunt. Recent zijn de wanden van het trappenhuis gesausd, de binnendeuren worden binnenkort nog geschilderd. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en een combi-oven; - De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De bijdrage voor de VvE is € 150,- per maand, van deze kosten worden de opstalverzekering, de onderhoudskosten en de schoonmaakkosten van de algemene ruimtes betaald; - Het vernieuwd buurtwinkelcentrum Albert Plesmanplein is om de hoek gelegen met twee nieuwe supermarkten, een drogisterij, bakker en de Domino`s. Maar ook het centrum van Schoonhoven, de sportaccommodaties en het openbaar vervoer is dichtbij gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6,50 x 3,74 Eetkamer: 2,53 x 2,52 Balkon: 2,53 x 1,34 Opslagruimte: 2,53 x 2,17 Achterslaapkamer: 3,09 x 2.59 Achterslaapkamer: 4,04 x 3,14 Keuken: 4,04 x 1,77 Balkon: 2,47 x 1,08 Berging: 3,06 x 2,56 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.