Sales history
- Listed since
- May 31, 2024
- Date of sale
- November 19, 2024
- Term
- 5½ month
Description
OP EEN TOPLOCATIE, SNEL TE BETREKKEN.
LEIDEN – HERENGRACHT 30 A
Rustig gelegen aan een van de mooiste grachten van Leiden in het historische centrum van de binnenstad. Goed onderhouden, royaal 4-kamer appartement op de 1e woonlaag met in het souterrain 2 “slaapkamers” (plafond hoogte ca. 2.13 m. en 1 slaapkamer ca. 1.90 m.), (totaal ca. 106.6 m2 leefruimte met het souterrain ca. 20.57 m2 overige inpandige ruimte meegeteld) .
In een appartementen complex, welke geheel is verbouwd/gerenoveerd in 1992, voorheen was dit een oude wol fabriek.
Het betreft een Rijksmonument met een eigen berging op de begane grond met 3 slaapkamers in het souterrain.
Verwarming via eigen CV-installatie (combi ketel Remeha bj. 2005), het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Woonkamer van ca. 36 m2 met verlaagd plafond, een deels met de balken nog in het zicht, voorzien van een nette laminaat vloer, moderne keuken (bj. 2015) met diverse inbouw apparatuur en een geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet en douche.
Indeling:
complex:
Entree: begane grond: gemeenschappelijke entree, hal, meterkasten, bergingen en trappenhuis.
appartement:
Entree, kleine hal met ca. 5 treden omhoog naar de de 1e etage met lichte woonkamer (ca. 6.39/4.46 x 5.75 m.) voorzien van laminaat vloer en hoge ramen met een fraai uitzicht over het water van de Herengracht, moderne (bj. 2015) hoek opgestelde keuken (ca. 2.54 x 2.40 m.) voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. 4-pits kookplaat, combi-oven, afzuig-filter kap, vaatwasser en koelkast alsmede een kast met opstelling CV ketel, tussen hal met vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, nette badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel (ca. 2.50 x 2.46 m.), vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de berging (ca. 3.47 x 1.92 m.) de berging is ook vanaf de gezamenlijke hal te bereiken.
souterrain:
via een kleine trap van 7 treden komt u in de ruime hal (ca. 4.48 x 1.09 m) met bergkast (ca. 1.59 x 1.08 m.), 3 ”slaapkamers” (ca. 4.42 x 2.67 m. en 4.42 x 2.49 m. beide met een plafond hoogte van ca. 2.13 m) en 3e kamer ca. 4.48 x 2.59 m. met een plafondhoogte van ca. 1.90 m.) allen voorzien van raam met dubbel glas.
Op een super locatie in het hart van het centrum van Leiden.
Het appartement ligt op een steenworp afstand van alle stadse gemakken zoals de Haarlemmerstraat (winkelstraat), het Singelpark, diverse musea, restaurants en uitgaansgelegenheden met terras.
Het Centraal Station (6 minuten fietsen), het LUMC, het Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen. De uitvalswegen (A-4, N-11 en A-44) zijn snel te bereiken.
Betaald parkeren, vergunningen zone A, € 61,00 per kwartaal voor 1 auto.
Bijzonderheden:
- ruime lichte woonkamer ca. 36 m2;
- 3 "slaapkamers" in het souterrain;
- nette keuken met inbouw apparatuur;
- badkamer met ligbad, en aparte douche:
- eigen berging;
- woonoppervlakte: ca. 106.6 m2 totaal inclusief 1 kamer en de hal in het souterrain met een plafondhoogte van ca.190 m. 2 andere slaapkamers ca. 2.13 m hoog;
- Inhoud: ca. 345 m3;
- Bouwjaar : ca. 1850 (verbouwd 1992);
- Rijksmonument: nr. 24768;
- actieve VVE bijdrage € 313,00 per maand;
- parkeren zone A, centrum 1e vergunning ca. € 54,00 per kwartaal;
- centrale ligging met zicht op het water.
Een bijzonder appartement wat u gezien moet hebben.
Aanvaarding: kan op korte termijn;
vraagprijs : € 449.000,00 kk
Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 449,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,196
- Original asking price
- € 469,000 kosten koper
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 313.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1850
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and monumental building
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing, metal and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- LEIDEN I 3251
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
31/05/2024
On funda