Julianastraat 161931 CC Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

In het karakteristieke, oude deel van Egmond aan Zee staat jouw nieuwe huis! Achter deze charmante witte gevel gaat een fantastische, verrassend ruime woning met drie slaapkamers en een sfeervolle loungetuin verborgen. Laat je verrassen door de grote woonkamer, moderne badkamer, de ruime slaapkamers en de fantastische loungetuin met achterom. Je fiets, surfplank en wetsuit kunnen in de berging en die zul je vaak pakken, want het strand en de duinen bevinden zich lekker dichtbij. Hier woon je in de luwte van de winkelstraten, in een woning met karakter en een heerlijke houtkachel in de woonkamer. Stel je voor, na je werk en op een vrije dag hoef je maar 300 meter te lopen naar het strand. Zandkastelen bouwen, borrelen met de ondergaande zon, surfen, vliegeren, suppen en heerlijk zwemmen … Het is een van de voordelen van het wonen in Egmond aan Zee. De voorzieningen in het dorp zijn het hele jaar open, voor de kinderen is er een basisschool en met de fiets of bus is Alkmaar goed bereikbaar. Via de Ring Alkmaar is het 11 kilometer naar de A9 en als je via Castricum rijdt, dan is het ongeveer 17 kilometer tot de A9 (afslag Uitgeest) en de N8 richting Zaandam. Indeling: Begane grond: Nadat je de leuke straat hebt bewonderd, is het tijd om de woning te bezichtigen. Via de lichte, klassieke voordeur loop je de hal in, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Achter de trendy schuifdeur bevindt zich de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Het lichte balkenplafond, de vrijstaande houtkachel en de wandafwerking vormen een fraai geheel. Het zitgedeelte van goed formaat bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat. Mooie elementen zijn de witte shutters en de radiatorombouw met brede vensterbank. Het eetgedeelte, met plek voor een grote eettafel, bevindt zich ten hoogte van de keuken en het achterste deel van de woonkamer, bij de lichtkoepel, is ingedeeld als gezellig zitje. Je oog valt op de paneeldeur naar de badkamer en de fraai kastdeur met glas in lood, die goed passen bij het trendy patroonbehang. In de halfopen keuken staat een dubbele wandopstelling, die veel praktische bergruimte biedt. De houtlook aanrechtbladen en de blauwe mozaïek tegels passen goed in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In het achterste deel van de aanbouw bevinden zich de moderne badkamer en een (fietsen)berging, met de opstelling van de HR-ketel. In de badkamer zie je geglazuurde blauwe tegels, betonstuc, steigerhout en een ‘kiezel’vloer. Op het betonnen blad staan twee blauwe waskommen en verder zie je een grote inloopdouche, wandcloset en een prima plek voor de wasmachine. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar je als eerste de overloop bereikt. Achter de deuren, vier in totaal, zijn drie slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde is de master bedroom met een grote dakkapel, dakterras en twee inbouwkasten. De slaapkamers aan de voorzijde, met een gezamenlijke dakkapel, bieden verrassend veel ruimte. Vliering: In de nok van de woning is een bergvliering (< 1.50 meter), te bereiken vanuit de overloop. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de sfeervolle loungetuin met achterom te bereiken. Het witte stucwerk, de grote patroontegels, de overkapping en de houten pergola geven je het idee dat je in een Mediterraans land op vakantie bent. De waarheid is dat je in de mooiste badplaats van Nederland woont! Bijzonderheden: - Voorbereiding voor vloerverwarming is aangebracht; - Uitgebouwde woonkamer met houtkachel; - Halfopen keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer op de begane grond en een toiletruimte boven; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming via een HR-ketel en een houtkachel; - Op loopafstand van de supermarkt, winkels en het strand;