Bloklaan 22-AGP021231 AZ LoosdrechtOud-Loosdrecht

Op een mooie locatie van het Recreatiecentrum Mijnden, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen, staat dit keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet (52 m2) dat beschikt over een aangelegde en op het zuiden gelegen tuin met vlonderterras, een eigen bootligplaats, een buitenberging en een parkeerplaats op de kavel. Bijzonder aan dit chalet is de royale en rustige ligging aan het autoluwe gedeelte van de Goudplevier waar het water het breedste is. Door de goede indeling van de kavel heeft u een forse tuin en ervaart u een grote mate van privacy. Zo kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf. Een comfortabele manier van vakantie. Recreatiecentrum Mijnden heeft alles in huis voor een geslaagde vakantie of verblijf. Het gehele park wordt momenteel herontwikkeld en gereed gemaakt voor de toekomst. Hierbij zullen onder andere in het plan “Zuydoever” luxe rietgedekte villa’s in fases gebouwd gaan worden. Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u binnen 5 minuten naar de schitterende rivier “De Vecht” óf “De Plassen”. De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten. Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebber. Deze ligging en het feit dat het chalet met zorg werd bewoond wordt, maken een bezichtiging zeker de moeite waard. Indeling: Recreatiechalet: Zij-entree, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron, aansluitend een lichte woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren naar een vlonderterras aan zowel de tuin- als de waterzijde, doorloop / gang naar separaat toilet (wandcloset), 1e slaapkamer met schuifwandkast en openslaande deuren naar de voortuin, 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast alwaar boileropstelling en een moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator). Het gehele chalet is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden / overzicht: - Rustig gelegen aan de rand van het Loosdrechts watersportgebied - Royale tuin rondom met vlonderterras en buitenberging - Chalet voorzien van elektrische verwarming - Woonkamer voorzien van LG airco-installatie - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met kunststof - Schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2023 - Eigen bootligplaats, eigen parkeerplaats naast het chalet - Vaste kabelaansluiting voor internet - Chalet wordt compleet gestoffeerd / gemeubileerd aangeboden - Energielabel C - Bouwjaar 2008 - Gebruiksoppervlak wonen 52 m2 - Bruto inhoud circa 172 m3 - Kaveloppervlakte circa 300 m2 - Huur kavel € 5.730,-- per jaar (jaarlijks geïndexeerd) - Huurovereenkomst kavel tot 01-01-2041 - Parkreglement van toepassing - Geen overdrachtsbelasting verschuldigd