Van Speykstraat 193861 EP NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

Op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk gelegen uitgebouwd en gemoderniseerd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde schuur, een vrije tuin met een veranda en een achterom. Voor de woning is eigen parkeergelegenheid. In de uitbouw is de moderne keuken gerealiseerd en een luxe en ruime badkamer (2019) met een dubbele inloopdouche. De woning is voorzien van een warmtepomp, dus gasloos, heeft maar liefst 42 zonnepanelen en een energielabel A++++! De gehele woning heeft gestucte wanden en een nette vloerafwerking. In de nabijheid zijn diverse scholen gelegen alsmede de binnenstad van Nijkerk met de winkels en de gezellige terrasjes. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn er nieuwe dakpannen op het dak gelegd, de platte daken zijn vernieuwd en de riolering is ook vervangen. Indeling: Begane grond: entree/hal, nieuwe meterkast (2018), toiletruimte met een wandcloset en een fontein, een trapkast en doorloop naar de gezellige woonkamer met een zijraam en een plavuizenvloer (houtlook) met vloerverwarming en airconditioning. Half-open verbinding met de uitgebouwde woon-eetkeuken met een moderne wandopstelling (2019) met volledige inbouwapparatuur (o.a. een inductiekookplaat, combi-/magnetron oven, een vaatwasser en een eetbar. Schuifdeur naar de riante badkamer met een dubbele inloopdouche, een ligbad, 2 wastafelmeubels én vloerverwarming. Werkelijk een genot om hier te verblijven, je waant je in een andere wereld, volop rust en ontspanning. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de toiletruimte. Aan de voorzijde de 1e slaapkamer welke in gebruik is als kleedkamer, deze kamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en een airconditioning. Dan volgt de ruime toiletruimte met een wandcloset en fontein. En aan de achterzijde de andere 2 slaapkamers, beide ook met een pvc vloer en vloerverwarming en één slaapkamer heeft ook een airco. Alle wanden zijn strak gestuct. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een grote dakopbouw waardoor er een riante verdieping en dus een extra slaapkamer is ontstaan. De slaapkamer is ook weer voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, een airconditioning en elektrische rolluiken. De overloop heeft ook een pvc vloer en nog een bergzolder. BIJZONDERHEDEN • Op korte afstand van het gezellige centrum, een supermarkt en diverse scholen gelegen • HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een ruime berging en een vrije tuin met een veranda • Gezellige woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming en een zijraam • Woon-/ eetkeuken met een moderne wandopstelling (2019) met volledige inbouwapparatuur • Doorloop naar de aangebouwde en riante badkamer met een dubbele inloopdouche en een ligbad • Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een ruime en moderne toiletruimte • Vaste trap naar de ruime 2e verdieping met een dakopbouw en een 4e slaapkamer • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Een warmtepomp, de zonnepanelen en een goede isolatie zorgen voor een energiezuinig huis • Alle vertrekken in de woning zijn voorzien van vloerverwarming • Energielabel A++++ • De tuin is ruim, zonnig, heeft een heerlijke veranda en een grote schuur • Een complete woning in een rustige woonwijk nabij het centrum, supermarkt en uitvalswegen