Sold

Veenhof 16106604 AX WijchenVeenhof

  • 177 m²
  • 257 m²
  • 4
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2024
Date of sale
July 9, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan fraaie rustige straat gelegen ruime en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Mooie moderne leefruimte op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers, allen van goed formaat. Goede lichtinval in de woning, extra werkkamer en bijkeuken in de aanbouw. Heerlijke achtertuin met overkapping en achterom. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het gezellige Wijchense centrum. INDELING BEGANE GROND Entree met royale hal, toilet met fonteintje, meterkast, mooie trappartij, doorgang naar de kelder met berg/provisieruimte, ruimtelijke en lichte living met aan de tuinzijde het zitgedeelte, fijne gezellige eethoek met ruime opstelling, open moderne/luxe keuken met kookeiland (voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker), doorgang naar de aanbouw met aan de voorzijde een werkkamer, tussenkamer en de bijkeuken. EERSTE VERDIEPING Ook hier weer volop ruimte, mooie overloop, inloop garderoberuimte, drie goede slaapkamers, veel lichtinval, de badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Middels de fraai doorlopende trappartij is de tweede verdieping bereikbaar, voorzolder met aan de voor- en achterzijde veel bergruimte of mogelijkheid tot extra werkhoek, vervolgens een wederom ruime mooie lichte slaapkamer. TUIN Verzorgde nette voortuin met oprit. Heerlijke achtertuin op het zuiden voorzien van een fraaie terrasoverkapping met apart berggedeelte en achterom. ALGEMEEN -Bouwjaar 1976 -Woonoppervlakte ca. 177 m2 -Inhoud ca. 675 m3 -Perceelomvang 257 m2 BIJZONDERHEDEN -Fraai gemoderniseerde royale woning -Vier slaapkamers en extra werkkamer -Heerlijke tuin op het zuiden met mooie overkapping en achterom -Energielabel A -Luxe keuken van 2018 -Meterkast en elektra vernieuwd 2018 -Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming -14 zonnepanelen van 2022 -Drie airco-units van 2022 OMGEVING De woning is gelegen aan een fraaie ruime straat, in een kindvriendelijke verkeersluwe wijk. In de buurt is een goede basisschool, speeltuintje, veel groen en een park nabij. Het gezellige centrum van Wijchen, met een goed en ruim winkel- en horeca aanbod, ligt op korte afstand. Sportverenigingen om de hoek. Goed openbaar vervoer (bus/NS station). Ook ten opzichte van de uitvalswegen/rijkswegennet is de wijk gunstig gelegen. De stad Nijmegen en veel recreatie- en natuurgebied in de directe omgeving. Interesse in deze mooie royale woning? Bel of mail ons voor een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,249
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
674 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel ( combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN L 1674
Cadastral map
Area
257 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,163x

Viewed

43x

Saved

18-6-2024

On Funda

Neighborhood