Sold

Nico Kolenbergstraat 221614 KN LutjebroekLutjebroek

  • 141 m²
  • 310 m²
  • 4
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2024
Date of sale
November 13, 2024
Term
4½ month

Description

Heerlijk vrij wonen in de gezellige dorpskern van Lutjebroek met veel ruimte? Dan is dit de woning waar u naar zoekt! Gelegen direct aan vaarwater, bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning met riante aanbouw en garage te koop aan! Een verrassend ruime woning door onder andere de aanbouw, waardoor de woning als het ware verdubbeld is. Het geheel beschikt over maar liefst 141 woonmeters, 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein (eventueel met oplaadpunt elektrische auto), gelegen op een ruim perceel van 310 m2. De woning is uitstekend geïsoleerd, rondom voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A! Graag geven we u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de ruime woonkeuken. De keuken in U opstelling is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi-oven/magnetron, Quooker, koel-/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, ruim werkblad en veel kastruimte. Fraaie ensuite deuren verschaffen de toegang naar de ruime, tuingerichte woonkamer welke door de aanbouw van een enorm formaat is. De sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen en gezellige elektrische haard, is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren welke toegang verschaffen naar de op het zonnige westen gelegen achtertuin. Vanuit de woonkeuken is de hal te bereiken met kastruimte, toilet, meterkast en trapopgang. De diepe en verzorgde achtertuin, met eigen achterom, is gelegen aan het water met weids uitzicht over een eilandje richting de kerktoren. Via de eigen oprit met plaatst voor meerdere auto's, heeft u toegang tot de garage. Onder de veranda kunt u met een groot gezelschap heerlijk eten of borrelen, de gunstige ligging maakt dat u tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Het geliefde doorgaand vaarwater aan de achterzijde is een must voor diegene die graag met een bootje richting Enkhuizen of zelfs Medemblik willen varen. Gooit u graag een hengeltje uit, dan is deze stek natuurlijk ook fantastisch. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, een viertal slaapkamers en de praktische natte ruimte met de opstelling van de wasmachine en droger en veel kast/bergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De verdieping is voorzien van airconditioning waardoor het ook in de zomermaanden heerlijk koel blijft. Zolder: Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Gunstige ligging ten opzichte van basisschool “De Baskuul”, winkels, sportaccommodatie, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Hoorn/Amsterdam/Enkhuizen/Lelystad. Extra's: - Rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Stucwerk wanden en plafonds met stijlvolle sierlijsten; - Vloer-, dak-, glas- en gevelisolatie; - Energielabel A; - Airconditioning. Om een goede indruk te krijgen van deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden woning, kunt u met ons een bezichtigingsafspraak maken. Neem contact met de makelaars van Vidra Vastgoed op voor een vrijblijvende bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,546
Original asking price
€ 525,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
External storage space
16 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline Nxt HRC (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 421
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
139 m² (17.40 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,381x

Viewed

57x

Saved

20-6-2024

On Funda

Neighborhood