Zuideinde 82371 BV RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Dit bijzondere herenhuis met uitbouw aan het Zuideinde is een echte parel. Deze vrijstaande woning beschikt over o.a. vier ruime slaapkamers, een royale tuin op het westen en een dakterras. Geniet in deze woning van het vrije uitzicht op de sluis en de ideale ligging aan het geliefde Zuideinde. Word jij enthousiast van deze prachtige woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Woning De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1911, is in de loop der jaren gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Leuk weetje: vroeger deed dit huis dienst als slagerij en kruidenierswinkel én deze woning beschikt over een ouderwetse waterput welke nog steeds in gebruik is. Indeling Begane grond Entree, hal met inpandige garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de trap bevinden zich prachtige glas-in-loodramen. Vanuit de hal betreed je de woonkamer via een glazen deur. Hier word je direct verrast door de mooie lichtinval aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Je geniet van een schitterend en levendig uitzicht op het Zuideinde, met restaurant Wagenaar en het water recht tegenover de woning. Dit uitzicht en de levendige omgeving brengen een bijzondere charme met zich mee. In de woonkamer staat een handgemaakte kast waarin de tv is opgeborgen. Met een afstandsbediening kan de tv omhoog komen. De keuken is voorzien van groene kastjes en verschillende inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, oven en een koelkast met ijsblokjesmachine. Ook vind je hier een kokend water kraan. Er is tevens een kookeiland aanwezig, met ruimte voor twee barkrukken aan de zijkant. Boven het kookeiland bevinden zich enkele inbouwspots. De keuken loopt door om de hoek, waar een deur toegang geeft tot het toilet met een fonteintje. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten, waardoor je de woning ook aan de zijkant kan betreden of verlaten. Vanuit de keuken kom je in de ruime eetkamer. Rechts van de eetkamer bevindt zich een ruimte die momenteel wordt gebruikt als werk-/klusruimte. Je kan deze ruimte natuurlijk naar eigen wens inrichten, zoals bijvoorbeeld een thuiskantoor. De ruimte kan worden afgesloten met schuifdeuren. De begane grond van de woning is uitgerust met elektrische vloerverwarming en een nette PVC vloer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kelder op stahoogte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak nodig hebt. Momenteel wordt de kelder gebruikt als wijnkelder. Je kunt de kelder bereiken via een luik onder de trap. Eerste verdieping Middels een moderne houten trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers, de badkamer, een hobbyruimte en een ruime leefruimte. In de leefruimte vind je een vensterbank, waar ook een tafel aan vast is gemonteerd. Deze vensterbank bevat ook inpandige kastjes en is afgewerkt met net hout. De leef- en hobbyruimte zijn voorzien van een grote ramenpartij, waardoor je ook boven geniet van een prachtig uitzicht. Je vind in de hobbyruimte tevens een brede, inpandige kast en een wastafel. Deze ruimte wordt verwarmd door een pelletkachel. Vanaf de overloop heb je toegang tot beide slaapkamers. De meest linker slaapkamer is voorzien van een sauna en kan worden afgesloten middels een schuifdeur. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. In de badkamer vind je een wasbak, een toilet, douchecabine en een ligbad. Vanuit de badkamer bereik je de master bedroom. Je kan hier een scheiding maken tussen de slaapkamer en de badkamer middels dezelfde soort schuifdeuren als welke zich bij de andere slaapkamer bevinden. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een ruim dakterras, waar je voldoende ruimte heeft voor het creëren van een fijn zitje. 'S Ochtends kan je hier al genieten van de zon. Vanuit de master bedroom kun je de overloop weer bereiken middels een deur. De woning is op de eerste verdieping voorzien van dakramen en een nette laminaatvloer. Zolder De woning beschikt over een ruime zolder, welke te bereiken is middels een vaste houten trap. De zolder is op sta hoogte en je hebt hier voldoende ruimte voor het opbergen van de spullen die je niet vaak gebruikt. Je vind hier tevens de opstelling voor de CV ketel. Tuin De woning beschikt over een ruime, westelijk gelegen en betegelde achtertuin met borders vol beplanting. Er is genoeg ruimte om verschillende zitjes te creëren. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vlonder, hierop vind je een jacuzzi (welke ter overname is). Aan de rechterkant van de woning, aan de voorkant, is er parkeergelegenheid voor de auto en ruimte voor het plaatsen van containers. Achter de parkeerplaats bevindt zich een ruime schuur met voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinkussens, gereedschap en meer. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vanuit de schuur, die aan de achterzijde een deur naar de tuin heeft, kan je ook direct de woning betreden. Parkeerplaats Bij de woning hoort een parkeerplaats op eigen terrein. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1911, maar woning is in de loop der jaren gemoderniseerd naar de woonwensen van nu - Woonoppervlakte ca. 166 m² - Inhoud ca. 755 m³ - Vier slaapkamers - Parkeerplaats op eigen terrein - Inclusief een tuin welke is gelegen op het westen en een ruim dakterras - Ruime zolder en kelder op stahoogte - Gelegen aan het Zuideinde, met restaurant Wagenaar en het water met de sluis recht tegenover de woning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 17 zonnepanelen (2020) - Energielabel C Aanvaarding in overleg.