Description

Gelegen in het hartje van het gemoedelijke dorp Ruurlo, op de bovenste woonlaag van het moderne complex Brinkerhof, biedt Dorpsstraat 40 een unieke combinatie van luxe en comfort. Dit volledig geïsoleerde appartement met twee slaap- én badkamers alsmede twee balkons, is perfect voor wie de ideale mix tussen modern en duurzaam wonen zoekt. Ruurlo staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van gezellige winkels en de bibliotheek tot de apotheek en huisarts, alles op loopafstand. Museum More is gevestigd in het nabij gelegen Kasteel Ruurlo. Voor de natuurliefhebber zijn er volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten in de nabije omgeving, denk hierbij aan landgoed De Wiersse en de 8-kastelen route. Daarnaast is het station op fietsafstand bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt middels dubbele klapdeuren tot de lichte woonkamer. Door de ligging op de bovenste woonlaag, heeft het appartement een extra bijzonderheid: een grote lichtkoepel centraal in het appartement, die voor een fraaie verhoging van het plafond zorgt én een enorme lichtinval brengt. De woonkamer biedt toegang tot het grote balkon en heeft uitzicht over de Dorpsstraat en de omliggende bebouwing. De open Siematic keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft een gezellige eetbar. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken met CV-opstelling, wasapparatuur aansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers in het appartement. Ieder met een eigen badkamer en toegang tot een balkon. De twee moderne badkamers zijn neutraal en stijlvol ingericht, waarvan één ook met ligbad. Daarnaast heeft één slaapkamer een geïntegreerde kastenwand. De buitenruimte is net zo aantrekkelijk. Het appartement beschikt over twee ruime balkons waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en die voldoende ruimte bieden voor gasten. Bijzondere kenmerken: Energielabel A Gelegen in hartje centrum Winkels, bibliotheek, apotheek en huisarts in directe omgeving Korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden voor fiets- en wandeltochten Er is een parkeerplaats en berging aanwezig in de parkeerkelder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 568,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,581
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 319.22 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, 2 washstands, and bath
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR combi (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

RUURLO I 3514
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
RUURLO I 3514
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
RUURLO I 3514
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 319.22 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 44

  • View photo 1 of Dorpsstraat 40
  • View photo 2 of Dorpsstraat 40
  • View photo 3 of Dorpsstraat 40
  • View photo 4 of Dorpsstraat 40
  • View photo 5 of Dorpsstraat 40
  • View photo 6 of Dorpsstraat 40
  • View photo 7 of Dorpsstraat 40
  • View photo 8 of Dorpsstraat 40
  • View photo 9 of Dorpsstraat 40
  • View photo 10 of Dorpsstraat 40
  • View photo 11 of Dorpsstraat 40
  • View photo 12 of Dorpsstraat 40
  • View photo 13 of Dorpsstraat 40
  • View photo 14 of Dorpsstraat 40
  • View photo 15 of Dorpsstraat 40
  • View photo 16 of Dorpsstraat 40
  • View photo 17 of Dorpsstraat 40
  • View photo 18 of Dorpsstraat 40
  • View photo 19 of Dorpsstraat 40
  • View photo 20 of Dorpsstraat 40
  • View photo 21 of Dorpsstraat 40
  • View photo 22 of Dorpsstraat 40
  • View photo 23 of Dorpsstraat 40
  • View photo 24 of Dorpsstraat 40
  • View photo 25 of Dorpsstraat 40
  • View photo 26 of Dorpsstraat 40
  • View photo 27 of Dorpsstraat 40
  • View photo 28 of Dorpsstraat 40
  • View photo 29 of Dorpsstraat 40
  • View photo 30 of Dorpsstraat 40
  • View photo 31 of Dorpsstraat 40
  • View photo 32 of Dorpsstraat 40
  • View photo 33 of Dorpsstraat 40
  • View photo 34 of Dorpsstraat 40
  • View photo 35 of Dorpsstraat 40
  • View photo 36 of Dorpsstraat 40
  • View photo 37 of Dorpsstraat 40
  • View photo 38 of Dorpsstraat 40
  • View photo 39 of Dorpsstraat 40
  • View photo 40 of Dorpsstraat 40
  • View photo 41 of Dorpsstraat 40
  • View photo 42 of Dorpsstraat 40
  • View photo 43 of Dorpsstraat 40
  • View photo 44 of Dorpsstraat 40

© 2001-2025 funda