Utrechtstraat 345751 AG DeurneDeurne-Centrum

Hoekwoning met grote garage gesitueerd op centrale locatie in Deurne op loopafstand van het centrum. Deze sfeervolle én uitgebouwde woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en heeft de beschikking over een U-vormige keukenopstelling, een badkamer met douche, 4 volwaardige slaapkamers op de eerste etage, een uitgebouwde woonkamer en een ruime bergzolder (via vaste trap bereikbaar; te gebruiken als extra slaapkamer). De woning is ideaal gelegen; op loopafstand van diverse voorzieningen en is tevens voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen. Bruto inhoud woning: ca. 360 m3 Gebruiksopp. wonen: ca. 130 m2 Bouwjaar woning: 1961 Perceeloppervlakte: 302 m2 Vraagprijs: € 387.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg nader te bepalen Begane grond: Via de voortuin (voorzien van privé parkeerplaats) bereikt u de entree met toegang tot de hal. Hier vindt u de trapopgang en de meterruimte. De woonkamer is vanuit de hal te betreden, met veel natuurlijk licht (ramen aan voor en achterzijde). De keukenruimte, met U-vormige keukenopstelling, bevindt zich in het midden van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een handige kelderkast, het achter portaal en de badkamer. Vanuit het portaal heeft u toegang tot het separate toilet en de achtertuin. Indeling Entree De hal van de woning is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de (vernieuwde) meterruimte, de eerste verdieping en de woonkamer. De voordeur is van aluminium. Woonkamer Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De vloer is belegd met tegels. Via grote ramen aan de voor- én achterzijde komt er veel natuurlijk lichtinval binnen. Kelderkast: vanuit de woonkamer is de handige kelderkast te betreden. Keukenruimte De keukenruimte bevindt zich in het midden van de woonkamer en is voorzien van een U-vormige opstelling met o.a.: een oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, voldoende kastruimte, vaatwasser. De opstelling beschikt over een riant granieten werkblad met 1,5 spoelbak. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een design radiator, een wastafel in meubel, en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Portaal Vanuit de woonkamer is het achter portaal te betreden. Vanuit hier toegang tot de achtertuin en het toilet. Toiletruimte Betegelde toiletruimte voorzien van een closet, natuurlijke ventilatie, en een fonteintje. Eerste verdieping Via een vaste trap (voorzien van vloerbekleding), vanuit de hal bereikbaar, komt u uit op de overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, en de tweede verdiepingsvloer (middels vaste trap bereikbaar). Eén van de hier aanwezige slaapkamers heeft directe toegang tot het platte dak middels een balkondeur. Tweede verdieping Via een vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel en de boiler. Een eventuele 5de slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. De twee dakvensters zorgen voor voldoende lichtinval. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over bestrating, een vrije achterom en een grote garage met verdieping. Algemeen - Ketel van het bekende merk “Nefit” (bouwjaar: ca. 1998) - Badkamer op de begane grondvloer v.v. o.a. een douche - Keukenruimte met complete keukenopstelling - Woning uitgebouwd aan achterzijde; 1998 - Woonkamer voorzien van schuifpui aan achterzijde - Gehele begane grond v.v. een betegelde vloer - Kozijnen van aluminium v.v. dubbele beglazing - Plat dak vanaf één slaapkamer bereikbaar - Vaste trap naar zolderverdieping - 4 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Privé parkeerplaats op eigen terrein aanwezig - Vrije achterom aanwezig - Tuin op het zonnige zuiden - 19 Zonnepanelen aanwezig (dak woonhuis + dak garage) - Grote garage aanwezig v.v. elektrische deur, smeerput, verdieping - De verkoper kan een bankgarantie verlangen Alle hierbij vermelde gegevens en maten zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.