Kastanjestraat 235038 PS TilburgBomenbuurt Midden

Kastanjestraat 23 Tilburg Buitenkans! Moderne stadswoning, gebouwd in 2006, in de gewilde Bomenbuurt in Tilburg. Deze woning is voorzien van een woonkamer met verhoogd plafond en openslaande tuindeuren, een open keuken en eetkamer aan de voorzijde met 3 ruime slaapkamers. De woning ligt in een rustige straat in de populaire Bomenbuurt, vlakbij de bruisende binnenstad van Tilburg en ook vlakbij basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station, het Spoorpark, het centrum, en de uitvalswegen naar Eindhoven, Den Bosch, Breda en Waalwijk. Bouwjaar woonhuis: 2006; Perceeloppervlakte: ca. 103 m²; Woonoppervlakte: ca. 105 m² (bruto 121 m²); Inhoud woonhuis: ca. 370 m³. INDELING: Begane grond: Via de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet heeft u toegang tot de eetkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Tevens is aan het eind van de hal een toegangsdeur naar de zitkamer, die aan de achterkant van de woning is gelegen. Deze lichte woon-/zitkamer beschikt over een vide met lichtkoepel wat een zeer ruimtelijk en modern effect geeft. De woonkamer heeft heerlijke openslaande tuindeuren naar de patiotuin. De benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn glad gestuct en ook het plafond is voorzien van mooi stucwerk. De zit-/woonkamer meet 3.26 x 5.54 en is daarmee ca. 18 m² groot. De eetkamer aan de voorzijde meet 3.34 x 4.14 en is daarmee ca. 14 m² groot. Tussen de eetkamer en de zit-/woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met antracietkleurige kasten en een licht werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en anderhalve spoelbak. De keuken meet 2.34 x 3.37 en is daarmee ca. 8 m² groot. Eetkamer, keuken en woonkamer zijn gezamenlijk 40 m² groot. 1e verdieping: Via de geschilderde trap komt u op de overloop met 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en meet 3.90. x 3.27/2.48 en is daar ca. 11 m² groot. De andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, hebben beide een frans balkon en meten 3.42 x 2.64/3.80 en 3.90 x 2.34 en zijn daarmee ca. 11 en 9 m² groot. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zin eenvoudig samen te voegen tot een grote slaapkamer met walk-in-closet. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een doorlopende moderne lichte laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en sanitair en een donkere vloertegel. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchehoek en een wastafel. Het formaat van de badkamer is 3.60 x 2.42 en is daarmee ca. 9 m² groot. Tevens is er een installatieruimte aanwezig. Hier bevindt zich de C.V.-ketel, de wasmachine-opstelling, de M.V.-unit en extra bergruimte. Tuin: De tuin van deze stadswoning ligt op het Noorden. De tuin is voorzien van gemetselde erfafscheidingen en bestrating. Achter in de tuin is een gemetselde stenen berging. Via de berging heeft u toegang tot het gezamenlijke parkeerterrein. Parkeerplaats: De parkeerplaats gelegen in de parkeergarage achter de woning is niet in de koopsom inbegrepen, u kunt deze desgewenst aankopen voor € 20.000,- kosten koper. ALGEMEEN: - Moderne stadswoning met 3 slaapkamers; - Openslaande tuindeuren; - Eetkamer, keuken en zit-/woonkamer totaal ca. 40 m²; - Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas; - Energielabel A; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Aanvaarding in overleg.