Jacob van Lennepkade 342-21053 NJ AmsterdamLootsbuurt

*English translation below* Te koop: Licht en stijlvol 3-kamerappartement met prachtig uitzicht op de Jacob van Lennepkade in Oud-West! Omschrijving: Dit schitterend afgewerkte appartement biedt een ongeëvenaard uitzicht over de mooiste gracht van Oud-West. Gelegen op eigen grond aan de brede Jacob van Lennepkade, bevindt dit appartement zich in de populaire Lootsbuurt, op steenworp afstand van de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat (met de aansluitende Ten Katemarkt en De Hallen) en het Vondelpark. Kenmerken: Oppervlakte: Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een woonoppervlak van circa 52m² Kamers: Ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers Locatie: Eigen grond in de Lootsbuurt VvE: Actieve en gezonde VvE met 5 leden Renovatie: Volledig gerenoveerd in 2012 inclusief fundering Energielabel: A, volledig geïsoleerd Vloer: Prachtige eikenhouten vloer Indeling: Via het ruime trappenhuis bereikt u de tweede verdieping en de entree van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht op de gracht dankzij de ligging op het zuiden. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon met avondzon en een bergkast voor de CV-installatie. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer met een breed wastafelmeubel en ruime inloopdouche, met ernaast een berging met aansluiting voor wasmachine/droger. Er is een separaat toilet met fonteintje tegenover de badkamer naast de entree. Omgeving: Dit appartement ligt in het gewilde Oud-West, nabij het Vondelpark. De Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Overtoom bieden een groot winkelaanbod. Gezellige cafés en restaurants zoals De Foodhallen, café Oslo, café Lennep, Nonna en Gitane liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is binnen 3 minuten te bereiken met tramlijnen 1 en 17 richting Centrum, CS of Schiphol via station Lelylaan. Met de auto is de locatie ook uitstekend bereikbaar via Ring Zuid en Ring West. Parkeren kan met een vergunning zowel op straat als in nabijgelegen ondergrondse parkeergarages Furore, Kwintijn 1 & 2. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan vlot - Fundering vernieuwd in 2012 - Fantastisch uitzicht over de gracht - Fijne indeling met twee ruime slaapkamers - Hoogwaardig gerenoveerd pand in 2012 - Zeer veel lichtinval door zuidelijke ligging - Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing - Rustige ligging met weinig verkeer - Actieve en financieel gezonde VvE - Gesplitst in 2012 met vergunning in 5 appartementsrechten - Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, cafés, restaurants, openbaar vervoer en het Vondelpark Kortom, een instap klaar 3-kamerappartement op een toplocatie, klaar om direct betrokken te worden! *English translation* For sale: Light and stylish 3-room apartment with a beautiful view of the canal at Jacob van Lennepkade in Oud-West! Description: This beautifully finished apartment offers an unrivaled view over the most beautiful canal in Oud-West. Located on private land on the wide Jacob van Lennepkade, this apartment is located in the popular Lootsbuurt, a stone's throw from the cozy Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat (with the adjacent Ten Katemarkt and De Hallen) and the Vondelpark. Characteristics: Surface: Practically laid out 3-room apartment with a living area of approximately 52m² Rooms: Spacious and bright living room with open kitchen, two spacious bedrooms Location: Own land in the Lootsbuurt VvE: Active and healthy VvE with 5 members Renovation: Completely renovated in 2012 including foundation Energy label: A, fully insulated Floor: Beautiful oak floor Layout: You reach the second floor and the entrance of the apartment via the spacious staircase. At the front is the bright living room with open kitchen, equipped with built-in appliances and a beautiful view of the canal thanks to its south-facing location. At the rear are two spacious bedrooms, both with access to the balcony with evening sun and a storage cupboard for the central heating system. In the middle of the apartment is the bathroom with a wide washbasin and spacious walk-in shower, next to a storage room with connection for a washing machine/dryer. There is a separate toilet with a sink opposite the bathroom next to the entrance. Environment: This apartment is located in the popular Oud-West, near the Vondelpark. The Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Overtoom offer a wide range of shops. Cozy cafés and restaurants such as De Foodhallen, Café Oslo, Café Lennep, Nonna and Gitane are within walking distance. Public transport can be reached within 3 minutes with tram lines 1 and 17 towards Centrum, CS or Schiphol via Lelylaan station. The location is also easily accessible by car via Ring Zuid and Ring West. Parking is possible with a permit both on the street and in the nearby underground parking garages Furore, Kwintijn 1 & 2. Particularities: - Located on private land - Delivery in consultation, can be done quickly - Foundation renewed in 2012 - Fantastic view over the canal - Nice layout with two spacious bedrooms - High-quality renovated building in 2012 - Lots of light due to southern location - Fully insulated with double glazing - Quiet location with little traffic - Active and financially healthy homeowners' association - Split in 2012 with permit into 5 apartment rights - Ideally located in relation to shops, cafes, restaurants, public transport and the Vondelpark In short, a ready-to-move-in 3-room apartment in a prime location, ready to be occupied immediately!