Augusta de Witlaan 281403 GM BussumOoster Eng-Zuid

In een rustig woonhofje in Bussum-zuid op steenworp afstand van de Bussumer Heide, ligt dit bijzondere hoekhuis met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een ruime oprit voor 2 auto’s en een heerlijke royale tuin op het zuidwesten. Dit is een ideaal huis voor mensen die rolstoel gebonden zijn, slecht ter been zijn of om een andere reden een slaapkamer en een badkamer op de begane grond wensen. Uiteraard is dit huis ook geschikt voor kantoor of praktijk aan huis of voor mensen die veel ruimte op de begane grond wensen. De aanbouw heeft een eigen entree. Scholen en het winkelcentrum Koekoeklaan zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale en lichte L-vormige living met de keuken aan de voorzijde en een grote schuifpui naar de tuin. De keuken is geschikt voor een rolstoelgebruiker en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Binnendoor is de aanbouw bereikbaar via een schuifdeur. De aanbouw heeft ook een eigen entree. Hier is een hal waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Grote slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer die is voorzien van een hoekbad, een royale inloopdouche die geschikt is voor rolstoelgebruik, toilet en wastafel. 1e verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer die nu in gebruik is als 2e woonkamer en die voorheen 2 slaapkamers waren en éénvoudig weer tot 2 slaapkamers is terug te brengen. De slaapkamer en een badkamer met een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is één grote open slaapkamer van gemaakt met een grote dakkapel aan de achterzijde en 2 Velux dakvensters aan de voorzijde. Verder is hier nog een stookruimte en een grote berging. Tuin: Aan de voorzijde is een royale dubbele oprit voor 2 auto’s en een goed aangelegde voortuin. Aan de achterzijde is een mooi aangelegde tuin die ideaal op de zon is gelegen en waar men de hele dag de zon heeft. (west ligging). De privacy is optimaal in de achtertuin. Er is een goede schuur die is voorzien van elektra en er is een achterom. Bijzonderheden: • Hoekhuis in rustige woonomgeving met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ideaal voor minder validen en afgestemd voor rolstoel gebruik • Tevens zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis door aparte entree van de aanbouw • Ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin • Ruime tuin op het westen met schuur en achterom • Mogelijkheid voor 5 slaapkamers en 2 badkamers • Elektra v.v. 12 groepen en 3 aardlekschakelaars • Gehele huis v.v. dubbel glas • Spouwmuurisolatie • Energielabel E • CV via Atag HR combiketel van 2017 • Glasvezel aanwezig • Bouwjaar 1962 • Perceeloppervlakte 277 m² • Inhoud 508 m³ • Woonoppervlakte 150 m² • Schuur 5 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: In overleg