Sales history
- Listed since
- June 22, 2024
- Date of sale
- July 19, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Fraai gelegen in een kindvriendelijk en ruim opgezet deel van de woonwijk “Beijum” staat deze tussenwoning (bouwjaar 1980) met erf, tuin en vrijstaande stenen berging. Wat direct opvalt aan deze woning is dat er eigenlijk 2 tuinen (noord&zuid) zijn waar je heerlijk kan vertoeven met privacy. In 2022 zijn de houten kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing en zijn de rabatdelen aan de gevels ook vervangen door een kunststof variant.
De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum Beijum voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Ook biedt de woonwijk verschillende voorzieningen zoals basisscholen, een speeltuin, kinderdagverblijven en sporten in recreatiecentrum Kardinge. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de Noordelijke ring nabij en sta je binnen 15 minuten met het openbaar vervoer in het gezellige centrum van Groningen.
Het geheel staat op een perceel van 179m² eigen grond.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte en meterkast (4 groepen). Lichte tuingerichte woonkamer met handige trapkast en eethoek. De half open keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookstel en een vaatwasser (vervangen in 2023).
Tuin
Zoals reeds vermeld heeft de woning eigenlijk twee tuinen waar men op verschillende tijden van de dag goed kan vertoeven in zon of schaduw. Beide tuinen (noord&zuid) zijn ook nagenoeg even groot te weten ca. 12 meter diep en 5 meter breed. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van electra.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 11m² en 12m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, badmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vinden we een verwarmde multifunctionele ruimte waar bijvoorbeeld ook een extra 4e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.
Aparte ruimte voor wasmachine en CV-installatie (Remeha Avanta HR 2005, eigendom).
Bijzonderheden
- Complete eengezinswoning op een leuke woonlocatie nabij wijkvoorzieningen!
- Energielabel B
- Er kan nog beroep worden gedaan op de mijnbouwschade en waardevermeerdering subsidie
- Kunststof kozijnwerk met HR++ glas (2022)
- Alle dakramen zijn in 2018 vervangen voor kunststof varianten
- Leuke buitenruimtes!
- Aanvaarding in medio september 2024
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,619
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 179 m²
- Volume in cubic meters
- 372 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN AB 3981
- Cadastral map
- Area
- 179 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 60 m² (11.80 metre deep and 5.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
22/06/2024
On funda