Herengracht 31441 EV PurmerendZuiderpolder

Herengracht 3 in Purmerend, welkom thuis! Dit charmante huis combineert moeiteloos klassieke elegantie met moderne luxe, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in het centrum. Het ademt geschiedenis met zijn authentieke details en hoge plafonds, die een gevoel van grandeur en ruimtelijkheid creëren. Vanaf 2018 onderging het pand een uitgebreide renovatie, waarbij zorgvuldig het evenwicht tussen behoud van karakter en integratie van hedendaagse gemakken werd bewaard. De woning is toen ook voorzien van dak- muur- en vloerisolatie. Het heeft een woonoppervlak van maar liefst 177 m² en een perceeloppervlak van 231 m². Met meerdere slaapkamers en maar liefst twee badkamers biedt dit huis alle ruimte en comfort zoals het een écht gezinshuis betaamt. Het heeft een fraai aangelegde tuin, overkapping, schuur en eigen parkeerplaats! Indeling De majestueuze voordeur geeft u toegang tot de statige hal. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende ruimtes. Een authentieke trap en toilet met fontein. Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis één en al authenticiteit uitstralen. De organische vormen, hoge plafonds, open verbindingen en vele grote ramen dragen hier zorg voor een heerlijke sfeer. Er is een perfecte basis om uw woonstijl hier door te voeren. De ruime woonkamer en-suite voelt knus en huiselijk aan. De keuken is de centrale plek in huis, waar maaltijden met passie en liefde worden bereid. Daarnaast worden aan de eettafel ook de spannendste verhalen verteld, de beste gesprekken gevoerd of simpelweg de dag doorgesproken. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt. Het is een warme en gezellige familiekeuken die is geplaatst in een ruime opstelling en beschikt over alle hedendaagse luxe apparatuur. Eerste verdieping: De ruime slaapkamers zijn oases van rust, terwijl de badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige voorzieningen voor het ultieme ontspanningsmoment. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een tweetal slaapkamers die met en-suite deuren met elkaar te verbinden zijn. Tweede verdieping: Ook de 2e verdieping telt twee prachtige slaapkamers welke eveneens zijn voorzien van en-suite deuren. De balken zijn fraai in het zicht en geven deze ruimte extra cachet. Ook deze verdieping heeft een eigen luxueuze badkamer. Geheel compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven Als de woning zelf u nog net niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat deze fraai aangelegde tuin hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging ligging is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De kers op de taart is de recent geplaatste veranda. Aan de achterzijde van de tuin is een houten schuur en het perceel beschikt ook nog over een parkeerplaats zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een plekje in het drukke stadscentrum. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlak: 177 m²; - Perceeloppervlak: 231 m²; - Bouwjaar 1904; - Gerenoveerd; - 4 slaapkamers (meerdere mogelijk); - 2 badkamers; - gemeentelijk monument; - Fraaie tuin. Kortom, dit grachtenpand is niet zomaar een huis; het is een unieke kans om te wonen in een stukje Purmerendse geschiedenis, met alle moderne voorzieningen die u zich kunt wensen. Ontdek de perfecte combinatie van charme, comfort en centrale ligging.